Оспоренное наследство - будет ли нужно платить налог с квартиры, переданной сыну после определения суда?

Вопрос №18108469 из г. Москва
опубликован 03.01.2021, 21:29

Question

Мужчина умирает и оставляет по завещанию все имущество второй жене. В наследство она вступила в 2017 году.
Сын от первого брака оспаривает в 2020 году через суд наследство и достигнутым мировым соглашением во время суда жена умершего передает ему одну из квартир указанных в завещании. По определению суда квартира перешла в собственность сына, в Росреестре право зарегистрировано. Если продавать такую квартиру сразу после определения суда и оформления права в Росреестре будет ли нужно платить с нее налог? Если это оспоренное наследство? По сути же квартира досталась в наследство от папы который умер в 2016 году и жена вступила в наследство в 2017 году. С какого срока будет считаться срок собственности в данном случае у сына? Для освобождения от уплаты налога. В выписке основанием собственности указано: определение суда.

Кочнев Сергей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Тут речь не идет о переходе имущества по наследству, а признании права собственности на основании судебного акта.
Смотрим похожий пример
Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 октября 2017 г. № Д 23 и-5890 “О рассмотрении обращения”
Учитывая изложенное, по общему правилу, при наличии вступившего в законную силу судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, права на недвижимое имущество возникают (прекращаются) с момента внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве (прекращении права) на объект недвижимости.

Варакосов Александр Васильевич · Answer

В вашему случае срок собственности будет течь с даты регистрации в Росреетре. То что было право на квартиру ранее, роли не играет.

Литонин Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте! Из Вашего вопроса следует, что квартира была получена сыном от первого брака не в связи с признанием завещания недействительным, а в связи с утверждением судом мирового соглашения. Поскольку завещание недействительным не признано, нет оснований утверждать, что квартира получена сыном как унаследованное имущество. Юридическим основанием приобретения квартиры в данном случае является именно определение суда об утверждении мирового соглашения. Поэтому срок собственности будет исчисляться с момента внесения в реестр информации о праве на квартиру на основании определения суда.

Оспоренное наследство - будет ли нужно платить налог с квартиры, переданной сыну после определения суда?

Похожие вопросы

Сын оспорил завещание отца и получил квартиру - нужно ли платить налог?

Возможность появления прав на квартиру со стороны детей мачехи

Процедура наследования двухкомнатной квартиры - как оформить и сделать ее коммунальной

Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры, находившейся в наследстве и не зарегистрированной в Росреестре?

На эту квартиру претендуют пасынок, жена хозяина и его родной сын (от первого брака).

Условия продажи квартиры без налога 13% как собственности более 3-х лет - наследство и дарение в семье

Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?

Возможность оспорить завещание на свое имущество при указании только двух сыновей в документе

Какое определение суда следует использовать для оформления права собственности на нежилое помещение - от 19.04 или от 22.04?

Вопросы наследства - что будет с квартирой, если вторая жена, указанная в завещании, не вступила в права и умерла?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59