Спор о покупке коммерческой недвижимости - проблемы с подписями учредителей и распиской по ячейки. Как решить ситуацию?
Вопрос №18129042
из г. Москва
опубликован 12.01.2021, 23:55
опубликован 12.01.2021, 23:55
Идет реч о покупке коммерческой недвижимости двумя физическими лицами у ООО где 3 учредителя.
Сделка 50 % через ячейку и 50% через акредетив.
Вопрос встал в о одобрении 100 % подписей учредителей, покупатели просят нотариально заверить протокол. Собственник твердит что эта не нужно, так как есть 100% подписей. 2 ой вопрос встал в расписке по ячейки. Покупатель хочет получить расписку от продавца и пишет что продавец обязуется внести деньги в кассу компании. Продавец вообще против подписывать какие-то расписки. Так как после сделки он деньгами волен делать что захочет. Покупатель в свою очередь твердит что он приобретает недвижимость у ООО а не у Директора и если кто-то из учредителей захочет оспорить сделку, покупатель не сможет требовать через суд вернуть сумму 100 % а только 50 % которые аккредитив.
Договор КП будет подписываться через нотариус.
Посоветуйте пожалуйста, как выйти из этой ситуации. Я со стороны продавца.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Это объемный вопрос.
Обсуждается в личных сообщениях.
13.01.2021, 00:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4
262
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Покупка земельного участка через банковскую ячейку - процедура, владение и расчеты
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Как вернуть деньги при совместном доступе к арендованной ячейке, если продавец не является банком?
Может ли покупатель подать в суд на продавца и отсудить деньги, утверждая, что продавец получил оплату за дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут