Как продать имущественное право на жильё, переходящее по брачному договору - риски и возможности

Вопрос №18146858 из г. Волгоград
опубликован 19.01.2021, 11:43

Муж должен банку около 1 млн. рублей имел единственное жильё. Потерял работу, платить стало нечем. Собирались дом продать и погасить кредит. Продажа дома шла плохо. В июле 2020 заключили с мужем брачный договор, в котором он передает этот дом мне (супруге) и эта недвижимость у меня и двух моих детей тоже становиться единственным жильём. В октябре 2020 года прошел суд. В январе 2021 открыто исполнительное производство. На данный момент появился покупатель, могу ли я продавать этот дом. Не будет ли банк опротестовывать наш брачный договор? Ведь если договор прекратится, то недвижимость будет неликвидным.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Не будет и права такого не имеет. Так как у него это было единственное жилое помещение.

19.01.2021, 12:27

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Гусева Оксана Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 876 отзывов

ДОбрый день.

Я правильно понимаю, что арестов на доме нет. Можете продавать дом.

19.01.2021, 11:45

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Анна Владимировна!

Банк может попытаться признать брачный договор недействительным, однако вероятность этого очень низкая. В судебной практике в признании сделок с единственным жильем недействительными суды отказывают по причине того, что такое жилье обладает исполнительским иммунитетом.

19.01.2021, 11:56

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста