Как купить новую квартиру и перенести долю ребёнка без продажи старого жилья?
Вопрос №18170471
из г. Мурманск
опубликован 27.01.2021, 09:27
опубликован 27.01.2021, 09:27
Хотим купить новую квартиру. Но старую пока продовать не хотим, в ней есть доля ребёнка. Можно ли купить новую квартиру и сделать долю ребёнку в ней. А со старой убрать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
" Убрать" долю можно по договору купли-продажи этой доли или по договору дарения. На эти сделки, где стороной выступает несовершеннолетний, требуется разрешение органов опеки.
Статья 218 ГК РФ
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Только вам сначала нужно получить разрешение, с условием приобретения доли в новой квартире (подписать обязательство), И только потом отчуждать долю в старой квартире и в новой квартире оформлять долю ребенку.
Если сделаете наоборот, то разрешение органов опеки не получите.
27.01.2021, 11:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно, но нужно это согласовать с органами опеки.
27.01.2021, 09:31
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить новую квартиру, выделить доли детям и продать старую - возможно ли такое?
Как разделить долю ребенка при продаже старой квартиры и покупке новой в ипотеку?
Доля ребенка в квартире за счет маткапитала - правила распределения и возможность покупки половины квартиры у бабушки
Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?
У детей есть доли в квартире я хочу купить новую и выделить им там доли как убрать их доли из старой квартиры? Спасибо.
Вопрос - Как поступить, если один из дольщиков хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире, а мы не хотим продавать ее?
Хочу выделить большую долю на новую квартиру для ребенка-инвалида, но опека не соглашается - что делать?
Сложность в том, что половина моей квартиры находится в собственности у моего несовершеннолетнего сына (отца у него нет).
Какие вообще есть варианты хотим жить 4-ом как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут