Переуступка права аренды ЗУ (садоводство) в СНТ с задолженностью прежнего арендатора
Вопрос №18171527
из г. Москва
опубликован 27.01.2021, 14:44
опубликован 27.01.2021, 14:44
У арендатора земельного участка (ЗУ) задолженность перед СНТ за участок (разрешенное использование - садоводство). Само право аренды на 10 лет, до 2023 года с правом переуступки и продления, договор зарегистрирован в ЕГРН. Он согласен переуступить мне его безвозмездно, передав с собственность также хоз. постройку (зарегистрировано право собственности на бытовку на участке в ЕГРН), если я соглашусь погасить его долги перед СНТ.
Вопрос, как оформить такую сделку, чтобы не получилось так, что я погашу долг, а право аренды и собственности по какой-то причине не перейдёт ко мне (откажут в регистрации договора переуступки в ЕГРН, администрация откажется перерегистрировать нового арендатора и т. д.).
Может ли он передать мне право аренды имея задолженность и вместе с задолженностью перед СНТ?
Если нет, то как оформить погашение долга, чтобы в случае отказа в регистрации перехода права аренды вернуть свои деньги?
Сделка переоформляется в ЕГРН? Замена арендатора в договоре с администрацией района производится после?
Предпочла бы предварительно ответ на форуме, без звонков.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Что делать, если новый арендатор погибает - право расторгнуть договор или обращаться в суд?
Как провести сделку переуступки аренды земли
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Правомерность действий администрации по выкупу земельного участка для ИЖС
Право администрации отказать в договоре аренды при отсутствии постройки - что делать?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут