Переуступка права аренды ЗУ (садоводство) в СНТ с задолженностью прежнего арендатора
Вопрос №18171527
из г. Москва
опубликован 27.01.2021, 14:44
опубликован 27.01.2021, 14:44
У арендатора земельного участка (ЗУ) задолженность перед СНТ за участок (разрешенное использование - садоводство). Само право аренды на 10 лет, до 2023 года с правом переуступки и продления, договор зарегистрирован в ЕГРН. Он согласен переуступить мне его безвозмездно, передав с собственность также хоз. постройку (зарегистрировано право собственности на бытовку на участке в ЕГРН), если я соглашусь погасить его долги перед СНТ.
Вопрос, как оформить такую сделку, чтобы не получилось так, что я погашу долг, а право аренды и собственности по какой-то причине не перейдёт ко мне (откажут в регистрации договора переуступки в ЕГРН, администрация откажется перерегистрировать нового арендатора и т. д.).
Может ли он передать мне право аренды имея задолженность и вместе с задолженностью перед СНТ?
Если нет, то как оформить погашение долга, чтобы в случае отказа в регистрации перехода права аренды вернуть свои деньги?
Сделка переоформляется в ЕГРН? Замена арендатора в договоре с администрацией района производится после?
Предпочла бы предварительно ответ на форуме, без звонков.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Что делать, если новый арендатор погибает - право расторгнуть договор или обращаться в суд?
Как провести сделку переуступки аренды земли
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Правомерность действий администрации по выкупу земельного участка для ИЖС
Право администрации отказать в договоре аренды при отсутствии постройки - что делать?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут