Переуступка права аренды ЗУ (садоводство) в СНТ с задолженностью прежнего арендатора
Вопрос №18171527
из г. Москва
опубликован 27.01.2021, 14:44
опубликован 27.01.2021, 14:44
У арендатора земельного участка (ЗУ) задолженность перед СНТ за участок (разрешенное использование - садоводство). Само право аренды на 10 лет, до 2023 года с правом переуступки и продления, договор зарегистрирован в ЕГРН. Он согласен переуступить мне его безвозмездно, передав с собственность также хоз. постройку (зарегистрировано право собственности на бытовку на участке в ЕГРН), если я соглашусь погасить его долги перед СНТ.
Вопрос, как оформить такую сделку, чтобы не получилось так, что я погашу долг, а право аренды и собственности по какой-то причине не перейдёт ко мне (откажут в регистрации договора переуступки в ЕГРН, администрация откажется перерегистрировать нового арендатора и т. д.).
Может ли он передать мне право аренды имея задолженность и вместе с задолженностью перед СНТ?
Если нет, то как оформить погашение долга, чтобы в случае отказа в регистрации перехода права аренды вернуть свои деньги?
Сделка переоформляется в ЕГРН? Замена арендатора в договоре с администрацией района производится после?
Предпочла бы предварительно ответ на форуме, без звонков.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Что делать, если новый арендатор погибает - право расторгнуть договор или обращаться в суд?
Как провести сделку переуступки аренды земли
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Правомерность действий администрации по выкупу земельного участка для ИЖС
Право администрации отказать в договоре аренды при отсутствии постройки - что делать?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут