Возможен ли возврат аренды по акту вместо соглашения о расторжении?
Вопрос №18175234
из г. Мурманск
опубликован 28.01.2021, 15:06
опубликован 28.01.2021, 15:06
Можно ли закрыть договор аренды не соглашением о расторжении, а Актом возврата, в связи с письмом арендатора о расторжении договора аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! По общему правилу допускается. В Акте возврата Вы укажите, что договор расторгнут с хх такого то числа. Акт возврата должен быть подписан двумя сторонами.
При прекращении арендных отношений закон предусматривает обязанность
арендатора возвратить имущество арендодателю (статья 622 ГК РФ), а в отношении недвижимого имущества - с составлением передаточного акта (статья 655 ГК РФ).
Только почему бы не составить соглашение о расторжении договора? Так будет правильно, целесообразно и законно.
28.01.2021, 15:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, если в договоре аренды предусмотрено расторжение в одностороннем порядке.
28.01.2021, 15:10
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расторжение договора аренды в связи с задолженностью арендатора перед собственником - акт и соглашение в деталях
Риск возникновения проблем с оплатой субаренды после расторжения основного договора аренды - кто должен вернуть деньги
Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Можно ли в договоре поставить следующие формулировки:
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут