Как выписать алкаша и наркомана из квартиры, подаренной матерью?

Вопрос №18180300 из г. Симферополь
опубликован 30.01.2021, 03:20

Ситуация сложная. Мать мне подписала дарственную на квартиру, в которой есть пункт о праве пожизненного проживания ее. Собственно, против этого я ничего не имею. Но так же, она вписала право пожизненного проживания брату - алкашу и наркоману. Который ведёт себя агрессивно, говорит, что вскроет дверь, если его не пустят и тд. У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду? Или лучше составить дополнительное соглашение к договору дарения? Что он не имеет пожизненного проживания в квартире, а имеет право только даритель (мать) ? Или полностью расторгать договор дарения? Какой толк мне от данной квартиры с «пожизненно» прописанным агрессивным неадекватным человеком, если я даже продать ее не смогу?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Доброе утро!

У брата право пожизненного проживание, следовательно ВЫ его не сможете выписать в судебном порядке.

Регистрация перехода права собственности произошла, ВЫ собственник на основании договора дарения с правом пожизненного проживания 2-х человек, следовательно о дополнительно соглашении и речи не может быть.

Думаю, что у вас варианта два.

1. Расторжение договора.

2. Оставить так как есть.

Думаю, что брат от своей доли просто так не откажется. А на право пожизненного проживания вполне нормально ему, право проживания не теряет, да и у вас обязанность, как собственника по оплате коммунальных услуг.

Подойдите к решению вопроса, основательно, взвести все за и против.

С уважением,

30.01.2021, 06:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию. В тексте договора дарения предусмотрена обязанность для Вас в случае отчуждения квартиры охранить право пожизненного проживания матери и брата?

30.01.2021, 05:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста