Ограничения и несоответствие назначений - стоит ли покупать помещение и земельный участок?
Вопрос №18180384
из г. Курган
опубликован 30.01.2021, 05:56
опубликован 30.01.2021, 05:56
Хочу купить помещение продавец направил выписку и на земельный участок. В разделе 4.1 выписки на земельный участок написано - на часть участка площадью 162 квадратных метра-ограничение прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 56.1 Земельного кодекса РФ, 23.49.2.1017, Постановление Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» номер 160 от 24.02.2009. Еще на 730 квадратных метра участка - иные ограничения (обременения) прав, ФЗ Земельный кодекс РФ номер 136-ФЗ от 25. 10. 2001 номер 136-ФЗ от 25.10.2001. стоит ли покупать такое помещение и Земельный участок под ним? Кстати в выписке на помещение почему то написано назначение нежилое, а в видах разрешённого пользования у земельного участка написано гостиница..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ограничение на 162 кв.м. - там расположены линии электропередач. Что за иные ограничения - непонятно. Выясните это у продавца.
Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов, гостиница относится к нежилым помещениям. То есть, в документах на здание и на землю все правильно.
30.01.2021, 12:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Курган
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Дом с ограничением земельного участка - выписка ЕГРН и порядок использования территории.
Ограничения прав на земельный участок - статьи, Постановление и размер площади - стоит ли покупать?
Ограничения прав на земельный участок при продаже - влияют ли статьи и постановления?
Ограничения при покупке участка с электрокабелем - что это значит и стоит ли рисковать?
Ограничения прав на земельный участок в Земельном кодексе и Постановлении №160 - особенности и применение
Ограничения прав на земельный участок из-за зоны с особыми условиями
Ограничения прав на земельный участок и их значение - разъяснение статей Земельного кодекса и Постановления № 160 от 24.02.2009.
Срок действия ограничений на земельный участок и выписка ЕГРН - важно ли обращать внимание перед покупкой?
Можно ли приобрести земельный участок с ограничением прав в соответствии со статьями 56
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут