Как уменьшить величину дохода от продажи недвижимости и как предоставить необходимые документы в ИФНС?

Вопрос №18187094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2021, 16:22

Мы продали дом оформленный на отца в 2020 за 3 млн. руб. Кадастровая стоимость 4,288 млн. руб. На эти деньги купили квартиру за 3,6 млн. руб., но оформили её на меня (сын). Можно ли уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы (покупка квартиры) но если оформили квартиру на сына? Или второй вариант, есть чеки и договора подряда на строительство проданного дома, в каком виде предоставить все эти документы при заполнении 3-НДФЛ в ИФНС, только копии или оригиналы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Доход от продажи дома отец уменьшает на сумму расходов при строительстве. К 3-НДФЛ прилагаются копии чеков, квитанций, договоров, смет и т.д. Если налоговой потребуются оригиналы, то предоставите по их запросу. Либо отец может воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб. Смотрите, что выгоднее. Уменьшить доходы отца на сумму покупки квартиры, покупателем которой являетесь Вы, нельзя.

01.02.2021, 16:45

Спасибо за развернутый и подробный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Когда зарегистрировано право собственности на дом? Дом куплен или построен? Это единственное жилье у отца?

если оформили квартиру на сына?

То есть в договоре сын указан в качестве покупателя? Вы ему просто отдали деньги от продажи дома?

01.02.2021, 16:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Право собственности в 2018 г (менее 3-х лет). Дом построен (чеки за товар, и подряды услуг). У отца есть еще недвижимость.

01.02.2021, 16:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тогда нужно выбирать второй вариант в виде зачета расходов на строительство. Декларацию удобно подавать через личный кабинет на сайте налог. Ру. Либо придется распечатывать и заполнять вручную (или на компьютере) и нести в налоговую (либо через почту). Приложите копии, чтобы оригиналы остались у вас.

01.02.2021, 16:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста