Умерший родственник - квартиру продали через месяц после его смерти - возможно ли такое по закону?

Вопрос №18193947 из г. Ставрополь
опубликован 03.02.2021, 14:06

Близкий родственник умер 2 февраля 2015 года. Квартиру родственник покупал в 1998 году. Сейчас сделала выписку из ЕГРН. Там указано, что собственник на эту квартиру поменялся 6 марта 2015 года, т.е. через один месяц и 4 дня после смерти родственника. Может ли такое быть по закону? Дата 6 марта 2015 года, это дата составления договора купли продажи (или другого документа) между "умершим" и новым владельцем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7518 отзывов

Добрый день! Вообще это очень подозрительная ситуация, так как для совершения сделки после смерти требуется переоформление прав наследников, которое по общему правилу происходит не ранее, чем через 6 месяцев с момента смерти. Однако, все же возможно изменение собственника, не на основании сделки, а например, на основании судебного решения, если скажем, квартира была заложена в счет обеспечения долга и т.п. Вам нужно подать иск в суд и оспорить сделку, а суд уже сможет запросить данные из Росреестра, из которых будет видно, на каком основании поменялся собственник.

03.02.2021, 14:13

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151305 отзывов

Конечно же не может быть. Это противоречит закону.

03.02.2021, 14:11

Спасибо

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

ДА, может, т.к. дата 6 марта 2015 года-- это дата регистрации права собственности приобретателя (покупателя) данной квартиры в Росреестре.

03.02.2021, 14:12

Спасибо

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если сделка с квартирой осуществлялась по доверенности от умершего, ,то такое теоретически возможно. В Вашем случае необходимо оспорить право собственности нового собственника, поскольку указанные Вами обстоятельства достаточно странны. Если Вы точно знаете, что родственник являлся собственником квартиры и в последующем ее не продавал, то есть основания для оспаривания сделки.

03.02.2021, 14:13

Спасибо

Спросить юриста