Беззащитные жители коттеджа - как новый закон может помочь решить их проблему

Здравствуйте, Елена Евгеньевна!

Выход у вас - выделять свою долю. Чтобы был отдельный объект, если это технически возможно (ст. 247 ГК РФ).

Заставить их съехать, либо выселить их закон не позволяет.

Нет такой нормы.

И власти не помогут.

Они тоже не могут так сделать по закону.

Сочувствую.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам нужно предъявить претензию собственнику второй половины дома, и обращаться в суд, на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде настаивайте на том, что собственник не исполняет свои обязанности по содержанию жилья. (ст. 209-210 ГК РФ) в следствии чего, страдает и ваше жильё. Просите суд обязать его привести дом в порядок, и просите взыскать с него материальный и моральный вред.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если никто не принял наследство после умершего собственника, то наследство является выморочным и поступает в собственность муниципального образования. У муниципального образования нет права отказаться от выморочного имущества (ст. 1157 ГК РФ). Нужно обращаться к нотариусу с заявлением об открытии наследства (заявление может сделать кто угодно). Дале е-в случае отказа муниципального образования взять имущество на баланс или бездействия обращаться в прокуратуру.

Здравствуйте, Елена Евгеньевна, не понятно о каком новом законе В пишите, а что касается Вашей ситуации, то можно обязать Ваших соседей заняться своей половиной дома под угрозой его продажи с публичных торгов, опираться следует на ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Здравствуйте, уважаемая Елена Евгеньевна!

В какой собственности находится квартира? Если там живет неблагополучная семья, то на каком основании они живут? Если квартира по сути является выморочным имуществом, то администрация должна давно её была поставить на учет, оформить в муниципальную собственность и потом предоставить нуждающимся согласно очередности, Ст.51, 52 ЖК РФ. Эти люди что сами вселились, без разрешения администрации? Напишите обращенеие в администрацию, пусть они проведут проверку по поводу использования этого имущества.

В дальнейшем все претензии можете адресовать администрации или новоявленному собственнику. Так как вопросы содержания общего имущества (фундамент, стены, крыша, земельный участок решаются по соглашению двух собственников, ст.210, 247 ГК РФ.