Как защитить свои права на дом при разделе наследства с братом, учитывая отказ жены от претензий?

Вопрос №18201321 из г. Новокубанск
опубликован 05.02.2021, 14:56

Question

Я отдаю долю наследства родителей брату в денежном выражении. Он приобретает дом, т.к. у него нет собственного жилья. На данный момент он проживает у жены, с которой зарегистрировал брак 10 лет назад, но жилье жены было перерегистрировано на ее детей. Жить они продолжают в том же доме, куда 10 лет совместной жизни он вкладывал все средства в жилье (это евроремонт, пристройки к дому, был построен гараж), где они не являются собственниками. Брат на этот дом не претендует. На данный момент жена брата не хочет заключать брачный контракт и говорит что напишет расписку о том, что на дом брата она не будет претендовать. Он очень сомневается в этом, т.к. она на данный момент не хочет, чтобы он оформил дом на своих детей. Подскажите, пожалуйста, как ему поступить. Брак они расторгать не хотят, но и жить в его доме она не хочет.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
"Отдаю долю наследства" - это значит, что вы отказываетесь от наследства в пользу брата или он отказывается от наследства в вашу пользу, а вы за это отдаёте ему деньги.
Отказ от доли в наследстве за деньги - сделка НИЧТОЖНАЯ. 
Ваши действия очень сильно смахивают на ничтожную сделку.

Для того, чтобы на имущество вашего брата НИКТО не претендовал, и его жена - в том числе, вам следует в установленном законом порядке принять и оформить наследство. Нотариусы знают, как это делать - это их профессия.
После того, как брат получит НАСЛЕДСТВО, ОН МОЖЕТ ЕГО ПРОДАТЬ, а на вырученные деньги построить дом, который будет являться его ЛИЧНОЙ собственностью и без брачного договора.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Расписка не подходит. В брачном контракте нужно указывать кому и какое имущество переходит в собственность.

Как защитить свои права на дом при разделе наследства с братом, учитывая отказ жены от претензий?

Похожие вопросы

Брат отказался отдавать свою долю в родительском доме младшему брату, который выкупил ее. Что будет с долей жены при разводе?

Кто претендует на дом.?Cоответственно дом был отдан брату до регистрации брака.

Какова юридическая судьба брата, который участвовал в строительстве дома, владение которым находится у его бывшей жены?

Развод и дом на наследство - что делать в такой ситуации?

Как законно оформить выплату доли в наследстве через погашение долга в банке?

Как защитить свои права - брату отказывают в продаже совместного имущества после развода

Наследственный спор после смерти родителей

Спор за наследство - что делать с женой младшего брата после смерти старших наследников?

Права бывшей жены и наследника в споре о наследстве и принадлежности имущества - что делать в данной ситуации?

Развод после передачи родительского дома - будет ли жена младшего брата заинтересована в доле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59