Живем в аварийном доме уже 11 лет - как претендовать на право собственности?

После признания дома аварийным он перешел в собственность администрации (был изъят для муниципальных нужд в соответствии со частью 10 статьи 32 ЖК РФ), следовательно, может быть приобретен только в порядке приватизации жилого фонда.

Однако в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии.

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, выкупить данное помещение вы не можете.

Обратитесь в Администрацию с заявлением, но земля в настоящее время предоставляется в аренду на торгах.

Что касается дома, попросите с вами заключить договор социального найма.

Не можете, поскольку договор социального найма можно заключить только в отношении жилья из фонда социального жилья, а аварийные дома в него не входят.

Выселить могут, т.к. вы к этому дому не имеете никакого отношения.