Арендатор не выполняет условия договора - как рассчитать неустойку и какие аргументы приводит владелец автомобиля

Мною 1 июля был заключён договор аренды с правом выкупа моего автомобиля с арендатором. Внесён задаток 160 т.р. В договоре указано, 50 т.р. это невозвратный задаток, в случае нарушений условий договора арендатором и что 1 числа каждого месяца арендатор платит мне 15 т.р. предоплату аренды за следующий месяц. В случае просрочки платежа на 1 месяц, арендатор платит мне пени 1% за каждый день просрочки. 1 июля арендатор заплатила мне 15 т.р. Следующий платёж был только 13.10 (10 000) , потом пошло: 15.10 (5 000), 16.10 (5 000), 30.10 (5 000), 7.11. (5 000), 16.12. (10 000), 6.01. (1 500), 9.01. (2 000), 11.01. (2 000), 17.01. (2 000)руб. Больше денег не поступает. Арендатор автомобиль не возвращает и говорит что все вопросы будем решать в суде и говорит, что неустоек платить не будет, т.к. введён мораторий на штрафы и пени (вроде мораторий введён только на пени по оплате услуг ЖКХ) , а если и заплатит, то по ставке Центробанка (у меня в договоре договорная пеня, а не законная) ,потребует возврата денег от меня за текущие ремонты автомобиля, хотя в договоре прописано, что с момента подписания договора все ремонты производит арендатор за свой счёт, что автомобиль я ей сдал в аренду чужой и она ещё потребует с меня возврата всех денег, хотя у меня есть ДКП с дочерью на этот автомобиль от 10.05.20 г. (автомобиль в ПТС зарегистрирован на неё , себя я вписывать в ПТС не стал и не буду, машина мне не нужна. Подскажите пожалуйста, какая сумма неустойки получается судя по этим платежам, и прокомментируйте пожалуйста ответы Арендатора. Это мне всё необходимо для суда. С Уважением! Юрий.