Не подписанный договор аренды и пожар - кто несет ответственность? Судебная практика

Вопрос №18235277 из г. Челябинск
опубликован 16.02.2021, 19:41

Сдала в аренду нежилое помещение. Договор не был подписан. Произошел пожар, квалифицированный, как поджег или пожар от источника малой мощности. Арендатор и арендодатель обвиняют друг друга в причинении ущерба. Кто ответственный в этом случае? Есть ли судебная практика по аналогичным случаям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

В дополнение к комментарию коллеги: вред, причиненный личности или имуществу, подлежит компенсации при наличии 1) вины причинителя вреда, 2) противоправности его поведения и 3) причинной связи между его действиями (бездействием) и наступившими последствиями. В пункте 14 своего Постановления N 14 от 05 июня 2002 года "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. Возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Суд вправе уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, кроме случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно (пункт 3 статьи 1083 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не подписанный договор аренды и пожар - кто несет ответственность? Судебная практика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы