Как правильно оформить совместную квартиру при отказе супруга?

Совместно при браке купили квартирку, в договоре-купли продажи, покупатель, я,я заёмщик при получении ипот. Кредита, он созаемщик, он дал согласие на покупку квартиры, а продавцам наличными дали сын 100 тыч. с,и я 200 тыс. накопленный пенсию за потерю кормильца от 1 брака. Словами говорит супруг, что не предендует на эту квартиру, там живёт сын от 1 брака, у него 2 детей, у меня 2 детей, как сделать если он говорит непредентую, нотариально, что не предендует оформить это.