Продавец отказался от продажи участка после подписания документов - что делать?
Вопрос №18265870
из г. Тюмень
опубликован 27.02.2021, 21:19
опубликован 27.02.2021, 21:19
Подписали договор покупки участка. Подписали акт приема передачи. Я перевела все деньги продавцу за участок. Отдали документы в мфц. Через несколько дней продавец написал отказ в регистрации, передумал продавать. Перевел обратно мне все деньги. Что делать? Могу ли я принудить продавца к продаже и как поступить сейчас с деньгами? Я вроде как и выполнила условия по договору и получается и нет, раз мне их вернули.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд. Полагаю, деньги можно пока не переводить продавцу. В суд представьте документе об их перечислении продавцу и о возврате их продавцом вам.
Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
27.02.2021, 21:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, только через суд.
27.02.2021, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Продавец не нарушил ваше право, а суд не заставит его продать вам земельный участок, если он передумал. В суд обращаться не логично.
28.02.2021, 12:23
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказа от сделки по причине изменения цены земельного участка и правовые последствия
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи земельного участка без документов из МФЦ из-за ошибок в межевании?
Дали задаток за дом, продавец передумал продавать его. В каком размере он должен вернуть задаток?
Как мне вывести деньги из дачного участка с домом?
Как вернуть деньги за купленный дом - возможность одностороннего расторжения ДКП
Неуплата денег по купле-продаже земельного участка - что делать без расписок о получении денег?
Когда оплатить земельный участок через МФЦ - до получения документов или после?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут