Продавец отказался от продажи участка после подписания документов - что делать?
Вопрос №18265870
из г. Тюмень
опубликован 27.02.2021, 21:19
опубликован 27.02.2021, 21:19
Подписали договор покупки участка. Подписали акт приема передачи. Я перевела все деньги продавцу за участок. Отдали документы в мфц. Через несколько дней продавец написал отказ в регистрации, передумал продавать. Перевел обратно мне все деньги. Что делать? Могу ли я принудить продавца к продаже и как поступить сейчас с деньгами? Я вроде как и выполнила условия по договору и получается и нет, раз мне их вернули.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд. Полагаю, деньги можно пока не переводить продавцу. В суд представьте документе об их перечислении продавцу и о возврате их продавцом вам.
Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
27.02.2021, 21:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, только через суд.
27.02.2021, 21:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Продавец не нарушил ваше право, а суд не заставит его продать вам земельный участок, если он передумал. В суд обращаться не логично.
28.02.2021, 12:23
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказа от сделки по причине изменения цены земельного участка и правовые последствия
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи земельного участка без документов из МФЦ из-за ошибок в межевании?
Дали задаток за дом, продавец передумал продавать его. В каком размере он должен вернуть задаток?
Как мне вывести деньги из дачного участка с домом?
Как вернуть деньги за купленный дом - возможность одностороннего расторжения ДКП
Неуплата денег по купле-продаже земельного участка - что делать без расписок о получении денег?
Когда оплатить земельный участок через МФЦ - до получения документов или после?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут