Спор о замене котла в совместно принадлежащем доме бывших супругов - правомерны ли действия одного из собственников?

Вопрос №18271676 из г. Новосибирск
опубликован 01.03.2021, 20:30

Дом в совместной собственности у бывших супругов. В доме никто не проживает. Один из бывших супругов заменил котёл без согласия второго собственника, без уведомления Горгаза, без составления актов о замене, о выходе из строя старого котла. Предъявляет исковые требования в суде второму собственнику возмещения половины стоимости котла. Правомерны ли топике действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павлов Денис Вячеславович

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.0 5 отзывов

Если дело уже в суде, то вы перечислили все аргументы, чтобы суд отказал в удовлетворении данных исковых требований.

01.03.2021, 21:01

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте.

Согласно ст. 249 ГК РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему.

Правомочие пользования включает извлечение полезных свойств имущества с сохранением его целевого назначения.

Осуществление одним из сособственников ремонта в жилом помещении означает реализацию им правомочий владения и пользования таким помещением, а также одновременно и способ несения издержек по содержанию и сохранению жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания.

Таким образом, если действительно котел необходимо было заменить, Все собственники будут обязаны понести расходы на его замену.

С другой стороны, собственник, который понес свои расходы и свое время для замены котла, зачем это будет делать (тратить свои деньги и время) если замена вовсе не требуется, где логика?

02.03.2021, 07:44

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста