Продажа квартиры через агентство Милана - проблемы с договором и возможность его аннулирования
Вопрос №18276764
из г. Оренбург
опубликован 03.03.2021, 10:14
опубликован 03.03.2021, 10:14
Хочу продать квартиру. Обратилась в агентство Милана. Они подписали со мной договор от 26.02.21. Договор стандартный, все данные выписаны от руки. Но квартиру на сегодняшний день ещё не сфотографировали и не выставили на продажу. Мало того в договоре не указано, сто я просила озвучить в нем, что агентство обязуется не только продать мою, но и купить мне другую. Могу я требовать, чтобы его аннулировали без всяких последствий для себя ввиде какой либо выплаты неустойки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! Да, это возможно. В соответствии с п.1 ст.782 ГК РФ, заказчик в любое время вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Напишите на имя руководителя агентства заявление об отказе от исполнения договора (в 2-х экземплярах), один экземпляр передайте в агентство, другой (с отметкой агентства о получении) оставьте у себя. С момента получения агентством Вашего заявления договор будет считаться расторгнутым, а поскольку закон прямо разрешает Вам отказаться от договора, постольку никакой неустойки в Вашей ситуации не может быть (неустойка взыскивается только за неправомерное действие, а Вы в данном случае поступите правомерно).
С уважением,
03.03.2021, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Конечно, можете требовать расторжения договора.
03.03.2021, 10:16
Оценка автора вопроса:
Я спрашиваоа не расторгнуть, а аннулировать
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 082
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?
Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей
Деловая ситуация - Нанятый риэлтор заключает договор на продажу ВСЕЙ собственности, не имея согласия второго собственника квартиры
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Сделка о купле продаже квартиры назначена, но агентство недвижимости повторно размещает объявление о продаже.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут