За квартиру с долгом за капремонт - как защитить свои интересы в такой ситуации?

Вопрос №18281143 из г. Волгоград
опубликован 04.03.2021, 14:07

После покупки квартиры оказалось, что есть долг за капремонт от предыдущего хозяина. В договоре купли продажи указано, что продавец гарантирует, что долгов нет. Есть ли возможность взыскать долг с предыдущего хозяина?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Есть такая возможность, но после того, как Вы сами этот долг оплатите.

04.03.2021, 15:57

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Артеменко Евгений Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 2 годa

4.9 72 отзывa

Если есть такое условие, то можете написать претензию бывшему собственнику, если ответа нет в течении 30 дней, можете обратиться в суд.

04.03.2021, 14:19

Большое спасибо!

Спросить юриста

Маншилин Дмитрий Александрович

Юрист из города Краснодар, стаж 12 лет

4.7 225 отзывов

Добрый день. Отправьте копию договора на электронную почту: apkk_advokat@mail.ru.

04.03.2021, 14:19

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Морозова Дарья Владимировна

Юрист из города Магнитогорск, стаж 7 лет

5.0 32 отзывa

Добрый день, Людмила! Согласно действующему законодательству долги за капремонт в случае продажи квартиры переходят к новому собственнику. Поэтому Вам придется погасить образовавшуюся задолженность (но опять таки надо смотреть с какого периода взносы за капремонт не вносились - возможно по львиной доле долга уже пропущен срок исковой давности). После того как Вы погасите задолженность за капремонт Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с прежнего собственника убытков И вот тут очень замечательно, что в договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец гарантировал отсутствие долгов. Удачи!

04.03.2021, 14:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста