За квартиру с долгом за капремонт - как защитить свои интересы в такой ситуации?
Вопрос №18281143
из г. Волгоград
опубликован 04.03.2021, 14:07
опубликован 04.03.2021, 14:07
После покупки квартиры оказалось, что есть долг за капремонт от предыдущего хозяина. В договоре купли продажи указано, что продавец гарантирует, что долгов нет. Есть ли возможность взыскать долг с предыдущего хозяина?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть такая возможность, но после того, как Вы сами этот долг оплатите.
04.03.2021, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если есть такое условие, то можете написать претензию бывшему собственнику, если ответа нет в течении 30 дней, можете обратиться в суд.
04.03.2021, 14:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день. Отправьте копию договора на электронную почту: apkk_advokat@mail.ru.
04.03.2021, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый день, Людмила! Согласно действующему законодательству долги за капремонт в случае продажи квартиры переходят к новому собственнику. Поэтому Вам придется погасить образовавшуюся задолженность (но опять таки надо смотреть с какого периода взносы за капремонт не вносились - возможно по львиной доле долга уже пропущен срок исковой давности). После того как Вы погасите задолженность за капремонт Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с прежнего собственника убытков И вот тут очень замечательно, что в договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец гарантировал отсутствие долгов. Удачи!
04.03.2021, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если по договору на покупку автомобиля обнаружен запрет на регистрацию действий - можно ли вернуть авто хозяину
Проблемы с регистрацией машины - договор купли-продажи на предыдущего хозяина и наличие ПТС.
Возможно ли взыскать с продавца квартиры долг за капитальный ремонт через суд?
Недвижимость в Челябинске - Как вернуть деньги за долг по капремонту при покупке нежилого помещения с гарантией продавца?
Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?
Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?
Как взыскать с продавца долг по капремонту при покупке квартиры - шаблон искового заявления
Купили квартиру в ипотеку через домклик и столкнулись с долгами предыдущего владельца - как вернуть уплаченные деньги?
Квартира с долгами свыше 750 000 - возможно ли списать долги за ЖКХ предыдущего хозяина?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут