Недвижимость в Челябинске - Как вернуть деньги за долг по капремонту при покупке нежилого помещения с гарантией продавца?

Долг нужно взыскивать с прежнего собственника в претензионно-исковом порядке, его данные на сейчас известны?

В части 3 статьи 158 ЖК РФ сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Исходя из данной нормы закона, думаю, что у вас мало шансов отсудиться Надо было на момент заключения договора проверять наличие долга. Сама по себе такая формулировка в договоре продавец гарантирует не является безусловным основанием для неуплаты долга Потом что можно попытаться отсудить у продавца и то это небесспотно.

Добрый день, конечно. И суд будет на вашей стороне в данном случае.

День добрый. Шанс есть, однако прежде Вы должны заплатить эти 120 т, и только после этого у Вас появиться право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику и потребовать взыскать эти деньги.