Aрендаторы оставили бетонную стену и не оплатили коммунальные платежи - что делать?

Вопрос №18281535 из г. Рязань
опубликован 04.03.2021, 16:05

Арендаторы за 2 до своего резкого освобождения моего помещения, позвонили мне на телефон и сказали что сьезжают. Я спорить не стала, но когда пришли подписать акт и соглашение о расторжении, увидела, что в помещении воздвигнута бетонная стена, которую они не удосужились убрать. При этом, чтобы ее демонтировать, надо вызывать бригаду и мусоровоз, это стоит денег. Далее они не оплатили коммунальные платежи (по договору) за февраль. Уже начался март и конечно за март они тоже не оплатили, хотя должны были еще оплатить 25 февраля. На что в реальности я могу расчитывать при подачи иска в суд? И еще момент, они утверждают, что эта стена является неотделимым улучшением и я должна им за нее заплатить 120 000 р. Мне не понятно, какое улучшение это, если в помещении ужас, а с этой стеной теперь ни продать ни сдать невозможно, да еще теперь ремонт делать придется.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сагирова Ольга Федоровна

Юрист Симферополь

4.4 269 отзывов

Здравствуйте! Конечно, лучше посмотреть договор аренды, который Вы заключали, чтобы дать хороший совет. В какие сроки арендаторы обязаны были Вас уведомить о расторжении договора, есть такой пункт?

Надеюсь, что акт приема-передачи Вы не подписали.

Сейчас необходимо направить претензию на адрес арендаторов, описать все, что Вас не устраивает, ссылаясь на пункты договора. Отправьте претензию ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если ответа не последует, Вы можете обратиться в суд.

Если будут вопросы - пишите.

04.03.2021, 19:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Здравствуйте. Взыщите с них в судебном порядке коммунальные платежи, расходы по демонтажу стены. Это вполне реально. Да ещё и ведь дело в том, что возведение данной стены должно было быть узаконено.

04.03.2021, 16:08

Спросить юриста