Как обезопасить себя при покупке залоговой квартиры с собственниками и их детьми, которые не хотят выписываться?
Вопрос №18283183
из г. Москва
опубликован 05.03.2021, 08:11
опубликован 05.03.2021, 08:11
Хочу купить залоговую квартиру у банка, в ней прописаны собственники и их дети, до сделки выписываться не хотят, возможно ли себя обезопасить условиями в дкп и присоединением альтернативы или детей суд не выпишет в любом случае?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дети должны проживать совместно с родителями (ст. 20 ГК) и прописаны совместно с ними, отдельно от родителей дети не могут быть прописаны. Советую включить условия о выписке и альтернативе в ДКП, в случае суда вам будет легче доказать вашу добросовестность.
05.03.2021, 08:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Александр Владимирович
Можете прописать в условиях договора о снятии с регистрационного учета, однако в случае нарушения вам придется обращаться с требованием в суд и будучи собственником жилья, вы решите этот вопрос.
05.03.2021, 08:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Альтернативу необязательно привязывать, достаточно прописать в дкп обязательство выписаться?
05.03.2021, 09:20
В общем и целом да, однако зачастую стороны не исполняют свои обязательства.
05.03.2021, 09:23
Если другое жилье не купят а деньги потеряют, то детей все равно выпишет суд?
05.03.2021, 10:27
Александр Владимирович, при юридически грамотном ведении дела в суде при указанных Вами обстоятельствах добиться положительного решения суда новым собственником можно.
05.03.2021, 10:29
Дело в том, что не важно кто купит или не купит другое жилье, повторюсь, если вы станете собственником, в таком случае сможете заявить законное требование о признании утратившими право пользование конкретным жильем.
05.03.2021, 10:30
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки.
Купить дом от собственника с несовершеннолетними детьми - покупать или требовать выписки?
Возможно ли выписаться из квартиры при покупке с несколькими собственниками?
Как купить и прописать детей в меньшей квартире при продаже основного жилья? Органы опеки вовлечены?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми?
Возможные риски при покупке квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми
Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида
Как осуществить одновременно продажу и покупку квартиры с несовершеннолетними собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут