Можно ли продлить действие доверенности задним числом и признать действительными сделки за этот период - полномочия доверенного лица и правовые последствия.

Здравствуйте, Руслан! Увы да, т.к. доверенность прекратила свое действие вследствие истечения ее срока (п.1 ст.188 ГК РФ), а т.к. лицо, заключившее сделки от имени доверителя, не имело права их заключать, то данные сделки могут быть признаны недействительными (ст.166-181 ГК РФ).

Однако если у доверителя нет вопросов к доверенному лицу, то стоит отменить, что согласно п.2 ст.183 ГК РФ последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. Так что в случае одобрения представляемым (доверителем) сделок, проблем быть не должно. Смотрите сами:

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

Если доверенность была на момент подписания сделки просрочена, согласно ст 183 ГК РФ Сторона которая не знала о просроченной доверенности при обнаружении факта может расторгнуть этот договор

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Это первый риск, если же обе стороны не возражают против такого подписания то сделка считается заключенной, однако вы обязаны проинформировать другую сторону о том что сделка подписана лицом не имеющим на то полномочий нос одобрения представляемого и всей ответственности на него, вот примерно такой текст согласно ст 183 ГК РФ сделает вашу сделку ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ и никакие риски у вас в дальнейшем не будут, что касается доверенности задним числов, проблема в том что такую доверенность нужно заверить, нотариус не будет заверять доверенность задним числом.

Добрый день!

Доверенность выдается на определенный срок. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Ст.185, 185.1, 186 ГК РФ.

Соответственно, если срок доверенности закончился, то представитель не имеет право совершать в интересах доверителя юридические действия. То есть заключенные договоры подряда и другие яляются недействительными ввиду того, что одной из сторон не было полномочий, а она действовала от имени доверителя. Истечение срока действия доверенности приравнивается к отсутствию доверенности. Задним числом доверенность у нотариуса не оформить. Нотариус также не продлит старую доверенность задним числом. А новая доверенность, как я понял, у Вас есть и она распространяет свое действие только на отношения с момента её выдачи. Так что придется перезаключать сами договоры.

Либо согласно ст.183 ГК РФ допускается одобрение доверителем сделок. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Здравствуйте!

Да Вы можете сходить к нотариусу и составить бумагу на одобрения сделок в период окончания срока действия доверенности. ГК РФ Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

Составить доверенность задним числом невозможно, нотариус не пойдет на это.

По поводу того что у Вас заключен договор подряда (без регистрации), то как Вариант можно составить Дополнительное соглашение к договору где будут изменены данные доверенности (новой).

Дополнительное соглашение — это форма изменения или дополнения условий сделки. Вообще в юридической практике это очень распространенный документ: с его помощью пролонгируют действие договора, меняют стороны, согласовывают разногласия, добавляют или исключают отдельные пункты, переносят сроки, меняют предмет договора и много чего еще.

статьи 450 ГК РФ разрешают сторонам вносить изменения и дополнения в уже заключенный договор в любое время с момента его подписания. Вносимые изменения приобретут юридическую силу с момента подписания дополнительного соглашения, согласно требованиям пункта 3 статьи 453 ГК РФ

Всего Вам хорошего!

Нотариус Вам точно ничего не продлит задним числом.

Новую довернность, в соответсвии со ст.ст.185;185.1 ГК РФ и новый договор, не понятно что продаете.

Здравствуйте Руслан

Не соглашусь с ответами коллег о том, что есть законный способ продлить доверенность без оформления новой согласно ст.188 ГК

т.к.по истечению срока доверенности полномочия отраженные в ней прекращаются

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности

Получается, что при возникновении спора по договорам они могут быть признаны не действительными, если не перезаключить их

Обращаю внимание - могут быть признаны, то пока не признаны, все действует

Установление факта заключения сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит основанием для отказа в иске, вытекающем из этой сделки, к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку (пункты 1 и 2 статьи 183 ГК РФ)

Договор - обычный договор подряда. В реквизитах и шапке указано - по доверенности. Прошу уточнить, в каком именно виде должно быть выражено одобрение доверителя, и как удостоверено.

Нет, нарушать закон, упаси боже, не нужно. Речь шла вовсе не о внесении продления доверенности задним числом, а о том, можно ли её продлить в принципе, а сделки, которые были совершены в период, когда доверенность была просрочена, волеизъявлением доверителя признать действительными, и желательно это сделать так, чтобы вторая сторона по договору, который заключён от имени доверителя, не смогла подкопаться. Ещё раз повторю, там люди очень хитрые, и очень мутные.

Ещё раз уточню. Доверитель, от имени которого совершаются все действия, полностью лоялен, он согласен с совершенными сделками, там всё полностью в его интересах. Он подпишет любую нужную бумагу. С ним никаких сложностей нет и не будет.

Вопрос в другом. Достаточно ли просто письменного заявления доверителя, которое он отправит заказным письмом доверенному лицу, в котором будет сказано, что он знает о конкретной сделке, разумеется, со ссылками на конкретный договор, и полностью её одобряет, или это же одобрение дополнительно нужно отправить второй стороне заключённого договора, который был заключён в период недействительной доверенности и фактически уже исполняется?

Тут гораздо больше проблем может создать именно исполнитель по договору, с которым он был подписан. Доверитель и доверенное лицо, то есть мы, выступаем заказчиком, а исполнитель, он же подрядчик, уже потихоньку начинает себя вести, как свин в берлоге, и, видимо, предстоит крупный разговор, где его предстоит побить по носу положениями договора, который с его стороны исполняется небрежно.

Тут задача заключается в том, чтобы не дать ему в руки лишних рычагов, и если достаточно просто письменного одобрения доверителя - то нет проблем, проблема решена. Если надо уведомить об этом вторую стороны договора, то есть подрядчика - прошу об этом сказать.

И прошу уточнить, это очень важно:

1. Нужно ли уведомлять вторую сторону по договору

2. Если вторую сторону по договору нужно уведомлять, то достаточно ли просто уведомить о согласии доверителя, отослав копию этого самого письменного согласия, в котором доверитель признаёт сделку действительной,

3. или, не дай Бог, нужно ещё и согласие второй стороны по договору, то-есть нашего очень хитрого и не очень добросовестного подрядчика, с которым и был заключён этот договор по просроченной доверенности?

Ни в одном законе на эту тему ничего не сказано, по крайней мере, я не нашёл...