Как аннулировать долю мужа в квартире и защитить права детей - опыт рассказывает

Свою долю может продать. Однако первоначально он обязан предложить купить долю Вам согласно ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте. Полагаю, что бывший супруг не имеет право на долю, приобретенную на средства материнского капитала, поскольку правом на получение средств материнского капитала обладаете Вы, а Ваш супруг не является родителем Ваших детей.

Нормативное обоснование следующие:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Основные фигуранты-это вы и ваши дети.

Т. о. подавайте в суд. Продать выделенную долю не сможет без согласия ПФР и органов опеки, если дети несовершеннолетние.

Не можете аннулировать.

Раз муж - значит семья. По 256-ФЗ обязаны выделить доли всем членам семьи.

У Вас преимущественное право покупки. Прежде, чем продавать на сторону, он обязан предложить её выкупить Вам.