Неужели нет возможности возместить какую-то сумму из налогов за всю их трудовую жизнь?
опубликован 20.07.2012, 01:50
Здравствуйте.
В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
При продаже квартиры, находившейся в собственности физического лица (в том числе пенсионера) менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн. рублей.
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. рублей или на сумму расходов, связанных с получением такого дохода.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налоговые вычеты возможно делать из любых доходов, по которым платятся налоги (не обязательно зарплата), но только за последние три года. Исключений для пенсионеров законодательством не предусмотрено.
Здравствуйте.
В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
При продаже квартиры, находившейся в собственности физического лица (в том числе пенсионера) менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн. рублей.
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. рублей или на сумму расходов, связанных с получением такого дохода.
Всем спасибо, значит здесь работает подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Гуманность наших законов оставляет желать лучшего. Решение задачи осложняется тем, что во-первых у родителей последний раз удерживали налоги более 3 лет назад. Во-вторых, собственность оформлена на отца, а он работать уже не может. Подскажите пожалуйста наиболее простой путь для того, чтобы сумма вычета была возмещена когда мама устроится на работу. Спасибо.
Господа, теперь спрашиваю напрямую: а можно ли сейчас квартиру как-то на маму перевести, чтобы она когда будет работать воспользовалась налоговым вычетом?
Всем спасибо за участие.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы нужны для декларации при продаже квартиры в течение 3 лет и с одинаковой суммой покупки и продажи?
В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.
Через пять лет отношения между супругами разладились, и они решили разъехаться.
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Могут ли родители-пенсионеры, приобретшие квартиру в собственность
Налоговые последствия продажи недвижимости и покупки нового имущества - что ожидает пенсионеров?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Право на налоговый вычет при обмене квартиры - условия и необходимые документы
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут