Да, финансовый управляющий выставит на торги данное нежилое помещение и квартиру в ипотеке в целях пополнения конкурсной массы для удовлетворения требований кредиторов.

Вот если бы квартира была не в ипотеке и имела статус единственного пригодного для проживания жилья, то квартиру можно было бы исключить из конкурсной массы, поскольку данное имущество подпадает под "имущественный иммунитет" (ст. 446 ГПК РФ), которое невозможно реализовывать, т.к. оно остается в собственности должника.

23.03.2021, 07:32

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Ипотечную квартиру продать не могут, пока она принадлежит банку, если ипотека не погашена.

23.03.2021, 07:34

Спросить юриста

Шапошников Максим Юрьевич

Юрист из города Москва

4.8 165 отзывов

Здравствуйте. При банкротстве если у вас квартира в ипотеке, то ипотека тоже будет списана.

В процедуре реализации имущества, банк где у вас ипотека включается в реестр требований кредиторов и предоставляет суду положение о торгах реализации квартиры (проводит свою оценку). торги проводятся 45 дней, в случае если ни кто не купил, проводятся вторые торги...

если банк не заявил свои требования в суде, и не включился в реестр кредиторов, то квартира останется у вас, но такие случаи очень редкие, за 5 лет встречал один раз.

банк ни когда не упустит свои деньги.

Юрист по банкротству, могу помочь, бесплатная консультация.

24.03.2021, 15:35

Спросить юриста