Оспаривание сделки по приобретению дачного домика - вопросы наследства и приобретательной давности

Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22). Однако учтите, что суд может оставить без рассмотрения данное заявление, если придет к выводу, что возник спор о праве.

Добрый день, Александр! ДА, можете конечно в силу нормы ч. 1 ст.234 ГК РФ:

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Здравствуйте, Александр! Обращаться в суд с требованием о признании сделки состоявшейся имеет смысл только в том случае, если договор купли-продажи был составлен в соответствии с требованиями законодательства (как единый документ, подписанный обеими сторонами). Из содержания Вашего вопроса не совсем понятно, заключался ли Вами такой договор (Вы упомянули только о расписке продавца, однако расписка в данном случае, будучи документом, подписанным только продавцом, не соответствует требованиям к форме договора). К тому же, очень большие сомнения возникают в отношении сроков исковой давности. Поэтому здесь надо рассматривать в качестве основного именно вариант с приобретательной давностью.

С уважением,

Можете по приобретательной давности получить в собственность через суд.

Не понятен вот этот аспект! (Однако учтите, что суд может оставить без рассмотрения данное заявление, если придет к выводу, что возник спор о праве.) через 18 появляется наследник на часть этого имущества! Получается что суд откажет в рассмотрении иска о приобретательной давности?

Похоже это действительно так! В реестре этого имущества нет только стало известно. Ваш ответ профессионален! И заставляет задуматься.

Похоже это действительно так! В реестре этого имущества нет только стало известно. Ваш ответ профессионален! И заставляет задуматься.

Похоже это действительно так! В реестре этого имущества нет только стало известно. Ваш ответ профессионален! И заставляет задуматься.