Суд отказал в выселении продавца из квартиры, несмотря на взыскание денежных средств - правомерно ли решение?
опубликован 02.04.2021, 13:11
Уважаемая Светлана!
Если это действительно так, как Вы пишите, то в данном случае суд вправе был Вам отказать в исковом требовании, исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, так как деньги, взысканные с вас решением суда на основании договора купли-продажи квартиры, бывший собственник этой квартиры не получил от вас в полном объеме с процентами на основании статьи 395 ГК РФ.
Да, можно оспорить любое решение суда, но для этого нужны обоснованные основания.
Всего Вам доброго.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Необходимо данное решение суда оспорить в суде апелляционной инстанции.
Добрый день! Чтобы проанализировать, необходимо видеть решение суда.
Уважаемая Светлана! Рекомендую предметно подумать о 1) подготовке и своевременной подаче апелляционной жалобы на решение суда 1 инстанции, с которым Вы не согласны, и 2) подготовке нового иска о возмещение убытков, которые покупатель, как титульный собственник спорной квартиры, несет вследствии невозможности владеть и пользоваться этим недвижимым имуществом.
Важное: в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ, на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 того же Кодекса), исковая давность не распространяется, поскольку направлена на защиту его вещных прав с учетом характера нарушения (об этом, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2006 года N 623-О, от 24 июня 2014 года N 1352-О, от 17 февраля 2015 года N 391-О, от 23 апреля 2015 года N 985-О и другие).
Резюме: понимаю процессуальные особенности и содержание каждого из вышеназванных процессуальных действий, поэтому рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться за юридической помощью.
Здравствуйте
Без ознакомление с материалами дела, а также непосредственно с самим решением суда, ответить на ваш вопрос компетентно не представляется возможным.
Кроме того необходимо понимать основание по которым составлено исковое заявление, а также представленные истцом доказательства.
Вообще что происходит? На сделку нужно было юриста нанимать! Самодеятельности вам не хватило в первый раз? Вы иск также сами составляли?
И в суд наверное также без представителя обратились...
С Уважением.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Как решить спор о возврате денежных средств за приобретенную квартиру - иск, расписки и неосновательное обогащение
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Как восстановить права на купленную квартиру после кражи договора исковое заявление в суд и признание права собственности
Вопрос о возможности подачи в суд по несоблюдению условий договора купли-продажи квартиры, заключенного в 2008 году
Арендатор пытается вернуть излишне взысканные денежные средства по арендной плате
Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году
Как определить год для имущественного налогового вычета за покупку квартиры
Суд разрешил взыскание убытков с продавца спустя год - возможно ли подать апелляцию по текущей цене товара?
Возможность и порядок взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с продавца по договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут