Как продать долю в трехкомнатной квартире, если жильцы категорически против?

Question

Скажите, пожалуйста, насколько реально продать долю в трёхкомнатной квартире. Доля юридически давно выделена, но не в виде определенной комнаты, а в виде эфемерной доли. Знаю, что необходимо предлагать ее сначала купить другим жильцам квартиры и определить порядок пользования через суд, но жильцы другие категорически против этого, это мои родители, которые меня ненавидят. Нормальный человек не захочет жить с такими. В свете всего этого, скажите, насколько реально продать эту долю и как это сделать? Били ли прецеденты с удачным исходом или люди годами продают такие доли и безрезультатно?

Аникина Наталья Геннадьевна · Accepted Answer

Продать то конечно можно, соблюдая порядок продажи, но практически не возможно. Сами подумайте, кому нужна эфемерная доля в квартире. Определите порядок пользования, сделайте квартиру коммунальной, т.е. выделив долю в натуре, а потом уже продавайте. По крайней мере, покупатель будет видеть что покупает.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно продать долю. Вполне реально.

ООО "ЦЕНТР БЛАГА" · Answer

Чисто теоретически продать возможно. А практически очень трудно при таких родственниках.

Маргарита Юсупова Васильевна · Answer

Квартира и так коммунальная, между матерью и отцом давно разделены счета, а мои доли, сестры и матери разделены, но счёт один. После установления порядка пользования это будет сделать реально или вероятность того, что с такими... как мои родственники жить кто-то станет, очень низкая?

Маргарита Юсупова Васильевна · Answer

Нет, они категорически против этого, у них война на уничтожение меня и отнятие у меня дочки. Просто доводят до суицида меня всеми возможными способами, у меня онкология, работать только не могу, они и бывший уповая на то, что я не могу обеспечить дочь, хотят просто, чтобы я сама наложила на себя руки. Этот ад длится много лет. Они и сами не купят и сделают так, что и другому человеку будет невыносимо с ними существовать.

Маргарита Юсупова Васильевна · Answer

Реальные деньги у отца есть, но он принципиально не выкупит. Я ему по хорошему уже предлагала это сделать. А как возможно к такому склонить по суду? Впервые об этом слышу. Если можно, расскажите, пожалуйста.

Маргарита Юсупова Васильевна · Answer

Просто выше ваш коллега написал, что можно обязать выкупить долю, вот поэтому и интересуюсь, как именно это можно сделать.

Как продать долю в трехкомнатной квартире, если жильцы категорически против?

Похожие вопросы

Как продать долю в квартире, помеченную только квадратными метрами и с доступом к общим территориям - реальность или фантазия?

И стоит ли при 1/2 доле определять порядок пользования: увеличится ли от этого цена моей части квартиры?

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Как продать свою долю в квартире, когда остальные жильцы против?

Влияет ли порядок пользования и долг ЖКХ на стоимость продажи 1\\2 доли в 2-х комнатной квартире?

Порядок пользования жильем

Как определить порядок пользования комнатой в 3-хкомнатной квартире при наличии доли в собственности?

Продажа долей в квартире с неопределенным разделением - возможности и сложности

Возможна ли утрата долевого участия из-за неуплаты коммунальных платежей? Как защитить свою долю в такой ситуации?

Вопросы, связанные с продажей доли в приватизированной квартире с двумя семьями и двумя комнатами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59