Можно ли добиться отмены сделки по продаже доли в квартире без её покупки?

В Постановлении пленума ВС РФ четко прописано, что вы должны внести депозит, иначе требования не будут удовлетворены, если вы оспариваете сделку на основании приоритетного права выкупа.

Если вы оспариваете на иных основаниях (пока правда не понимаю на каких), то депозит не вносится.

Если отставить в сторону ваше право приоритета, то собственник имеет право распоряжения своим имуществом и спрашивать вас не должен, согласия вашего, вернее.

Просто отменить сделку не получится. Можно только потребовать перевода права и обязанностей покупателя на Вас. Для этого нужно внести стоимость покупки на депозит суда.

В каком году сделка то была?

Можете просто обратиться в суд о признании сделки недействительной, так как не соответствует требованиям закона, оплатить надо будет только государственную пошлину.

Второй собственник продал долю в квартите в конце ноября 2020 года. Письмо о предложение как он говорит направлял мне через натариуса по месту моей прописки - но я не живу там и не получал этого письма. И он знал что я там не проживаю а проживаю по другому адресу.

Спасибо за ответы. А у меня сколько время в распоряжении чтобы попытаться оспорить сделку.? Значит мне прийдётся выкупать эту долю? И других вариантов нет?

Он говорит что не знал где именно я проживаю а разыскивать никто не обязан. Поэтому нотариус направил письмо по месту регистрации. Руководствуясь тем что если человек прописан - значит считается что он там проживает и обязан проверять свой почтовый ящик. Смогу ли я доказать что он зная что по какому адресу я проживал?