Ответственность за залитие дождями квартир в МКД в режиме локального ЧС - кто должен нести и как взыскать ущерб?

Question

МКД, в котором я проживаю, находится в режиме локального ЧС техногенного характера. Т.к. был пожар 12.03.2021 года, в результате которого выгорел весь восьмой мансардный этаж. Моя квартира находится на 7 этаже. Крыша демонтирована, новой ещё не построено. Идут дожди. Квартиры на седьмых этажах заливает. С кого надо взыскивать ущерб? С УК? Она нас перенаправляет на КЧС (комиссия по ЧС). КЧС нас отправляет в УК. Кто из них несёт ответственность за залитие дождями квартир?

Утешев Сергей Рашидович · Accepted Answer

Добрый день! В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ УК по договору управления осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Т.е. вызываете сотрудников УК (которые должны появится в течении 3-х дней) для составления акта о причиненном ущербе. Если их нет, то специализированной организацией делаете Акт. По результатам, которого направляете претензию о возмещении ущерба. Далее если не возместили в суд. Помимо этого напишите заявление прокурору о Вашей ситуации, будет еще один аргумент в суде. Знайте отвечает УК, если дом не на гарантии от застройщика.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Виновник пожара вам должен. Обратитесь в пожарную службу и выясните кто виновник. Запрос-ответ.

Татьяна · Answer

С момента пожара и введения ЧС платёжки перестали приходить от УК. Общедомовым имуществом они занимаются, а возмещать ущерб в квартирах, вызванный затоплением дождями - отказываются, и по всем вопросам отправляют в КЧС. Вот их официальный ответ: *Настоящим довожу до вашего сведения, что ООО*К. В* не компетентно фиксировать ущерб т.к. в настоящее время МКД по адресу: ... в результате пожара введён режим ЧС и следовательно за актами такого характера вам необходимо обратиться в Комиссию ЧС, либо пригласить независимого эксперта* Так, всё же, кто будет отвечать за причинённый дождями ущерб квартирам?

Татьяна · Answer

Спасибо. Это в Анапе * Крымский вал* Не знаю о его финансовом положении. Говорят, что это один из крупных застройщиков и дела у него вполне неплохо. Но добровольно не хотят договариваться. Нам дорога в суд.

Ответственность за залитие дождями квартир в МКД в режиме локального ЧС - кто должен нести и как взыскать ущерб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Пожар на балконе в Екатеринбурге - Собственник квартиры 4 этажа требует возмещение ущерба от соседей 3 этажа

Кто отвечает за ремонт крыши над мансардной квартирой в многоквартирном доме?

Сильный пожар обрушился на квартиру в Черняховске - надежда на возмещение ущерба?

Кто несет уголовную и материальную ответственность за пожар, возникший в арендуемой квартире и повредивший 4 других?

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

Проблемы после пожара - квартира на 9 этаже без жильцов из-за течи крыши и давления со стороны соседей с 8 этажа

Кто несет ответственность за ремонт мансардных окон в МКД - УО или собственники?

Борьба за право на кладовку - выгонят ли жильцов из собственных кладовых на каждом этаже?

Кому подать в суд - подрядной организации или хозяевам квартиры 4 этажа после затопления в результате ремонта крыши?

Последствия залива и пожара в квартире - поиск виновных и предъявление иска о возмещении ущерба

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59