Нотариальное получение права собственности на дом и землю в 90-е годы без кадастрового номера - требование суда о установлении права собственности законно?

Question

Право собственности на дом и землю было получено нотариально в 90-е годы по праву наследования, но без кадастрового номера. В настоящее время через МФЦ получен кадастровый номер на объект, но организация, которая подготовила технический и межевой план не отдают документы и требуют, чтобы мы шли в суд и устанавливали право собственности на дом и землю. Законно ли это? Если право собственности на землю и дом было получено ранее нотариально.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ и не было зарегистрировано, поскольку до 1998 года для возникновения (перехода) права собственности к новому правообладателю государственная регистрация не требоваласьИнтересная цитата из судебного решения

Однако, если до 98-го года право было зарегистрировано в БТИ, то оно не требует признания решением суда.

Относительно документов - обязаны выдать.

Для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Удалено · Answer

Они не имеют право не отдавать документы, поскольку сделали технический и межевой план по договору с Вами.

Фоменко Александр Витальевич · Answer

Да Вам следует обращаться в суд с иском о признании права собственности. А документы они обязаны Вам отдать они по договору принадлежат Вам Вы за них заплатили.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Право собственности устанавливается через Росреестр, получите выписку из ЕГРН сперва. Нотариус не дает права собственности, он выдает только свид-во о вступлении в наследство. Вам надо через суд теперь устанавливать право собственности, сроки давно все прошли.

Удалено · Answer

Не важно нотариально или нет. Если ваше право собственности не зарегистрировано, в порядке установленным законом (смотрите выписку из ЕГРН) то, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Калинина Оксана Вячеславовна · Answer

Добрый день. Вы видимо в 90-е годы получили свидетельство о праве на наследство, а это не регистрация права собственности. Данная процедура проходит через Росреестр. Регистрируйте своё право согласно законодательству.

Нотариальное получение права собственности на дом и землю в 90-е годы без кадастрового номера - требование суда о установлении права собственности законно?

Похожие вопросы

Как оспорить требования кадастровой палаты при отсутствии кадастрового номера у ранее учтенного дома?

Как получить документ о праве собственности на землю с кадастровым номером при наследовании после отца?

Нужно решение совета относительно передачи земли с кадастровым планом, паспортом, схемой участка и межевым делом

Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома

Проблема с адресом - как изменить данные в документах о праве собственности и свидетельстве наследования по закону?

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

Как получить кадастровый номер земельного участка под гаражом и оформить строение для решения проблемы с отказом МФЦ

Процедура перевода земли в совместную собственность без брачного договора и дарения

Как получить кадастровый номер и новое свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом в Московской области?

Межевание и кадастровый план получены без моего уведомления, без согласования границ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59