Как вернуть деньги за квартиру в задолженности у застройщика - искать компенсацию и расторгать договор?

01 августа 2012 года между мной и застройщиком был заключен договор ДДУ, согласно которому квартира должна была быть передана мне не позднее 31 марта 2013 г. Договор зарегистрирован в Росреестре. Первоначальный взнос был сделан в момент заключения договора, в нем же была расписана рассрочка платежей. Однако, мы с супругом поняли, что данный объект-вероятнее всего долгострой, сдан во время не будет, если вообще будет сдан. Дальнейших платежей не производили, а решили приобрести другую квартиру. Застройщик заявлений на расторжение договора не подавал, объект по настоящий момент не достоен. Кроме того, в отношении застройщика 5 лет назад была начата процедура банкротства, которая завершена в декабре 2020 года путем заключения мирового соглашения с ограниченным кругом кредиторов. Мое заявление в конкурсную массу не попало, хотя изначально было приобщено к делу (с этим разбираемся). В настоящий момент у застройщика новый ген. директор, организация снова функционирующая. Мой вопрос состоит в следующем: есть ли шанс мне вернуть свои деньги без потерь? Могу ли я рассчитывать на компенсацию от застройщика по закону в случае расторжения договора по моей инициативе? И какие шаги может предпринять застройщик по отношению ко мне-договор зарегистрирован, полная сумма договора не оплачена, но и дом не достроен и не сдан? Прошу прощения, если сумбурно написано. Буду благодарна за подсказки. Если есть уточняющие вопросы-готова ответить. С уважением, Юлия.