Как защитить свои права в ситуации с продажей доли в квартире при аресте собственника

Если на долю будет обращено взыскание, то оферту о продаже доли Вам направит судебный пристав по месту Вашей регистрации заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Есть практика признания брачных договоров недействительными в подобных случаях.

Например (публично известное дело) - Любовь Соболь и Евгений Пригожин.

Пристав оспаривать не будет, а вот кредитор, если речь идет о значительной сумме долга, очень даже сможет оспорить.

Показательный прецедент создан по иску Евгения Пригожина к Любови Соболь.

Любовь Соболь тоже подписывала брачный договор по любви и желанию.

Сколько членов семьи работает в браке и получает доход - юридического значения не имеет.

Вопрос не в наличии исполнительных производств на момент оформления брачного договора. А в наличии долговых обязательств и ходе их исполнения. Если будет установлено, что брачный договор оформлялся тогда, когда долги имелись и не исполнялись - велика вероятность того, что по иску кредитора вначале этот договор признают мнимой сделкой (статья 170 ГК РФ), а затем через суд же кредитор будет вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (статья 45 СК РФ). Такие дела.