Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выселить брата из квартиры, которая принадлежит в совладении?

Вопрос №18472738 из г. Казань
опубликован 19.05.2021, 16:14

У моего мужа 2/3 доли 3-хкомнатной квартиры в собственности, другая 1/3 принадлежала его отцу. После смерти отца 1/3 разделилась между ним и его братом. Соответственно у мужа 5/6 доли, у брата 1/6. В квартире на данный момент проживает брат со своей семьей. Мы с мужем там никогда не жили. Возможно ли выселить брата с семьей в связи с тем что нет возможности выделить им долю в натуре и выкупить их долю?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Вы вправе в судебном порядке попробовать признать долю брата незначительной и выплатить ему компенсацию, переведя права на долю на себя.

Можете тоже привезти туда свои вещи, жить там.

19.05.2021, 16:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сигунов Евгений Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.4 25 отзывов

Здравствуйте. Сколько метров квартира?

19.05.2021, 16:19

Спросить юриста

Мухтарова Альбина Габдулловна

Автор вопроса

1 отзыв

64 кв метра общая площадь.

19.05.2021, 16:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

64 кв метра общая площадь.

То есть у брата всего 10,6 кв.м. (1/6 от 64 кв.м.)

19.05.2021, 16:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мухтарова Альбина Габдулловна

Автор вопроса

1 отзыв

Да. Если брать жилую площадь, то ее невозможно выделить без нарушения целостности помещения.

19.05.2021, 16:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Начните с письменного предложения брату о продаже его доли вам. Если откажется либо никак не ответит в течение установленного вами срока (например, 30 дней после получения письма), обращайтесь в суд.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Но могут быть сложности, так как для выкупа суд должен будет установить, что брат не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

19.05.2021, 16:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста