Установление зон с особыми условиями использования территорий.

Здравстуйте. Купили участок, он в аренде на 20 лет. Участок был выделен инвалиду. Пошли братт разрешение на страительство в администрацию, нам отказали. Взяла выписку с росреестра, а так написано в особых отметках: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской /1 Федерации; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.03.2021 № б/н; приказ "Об установлении зоны затопления территории, прилегающей к р. Иркут, в границах населенного пункта с. Максимовщина Иркутского района Иркутской области" от 04.08.2020 № 334 выдан: Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление; Содержание ограничения (обременения): Статья 67.1 Водного кодекса РФ; Реестровый номер границы: 38:06-6.851; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы части зоны затопления 1% обеспеченности территории, прилегающей к р. Иркут, в границах населенного пункта с. Максимовщина Иркутского района Иркутской области (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта); Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории. Как быть? Разрешение не дают. Идти в суд? тогда на каких основаниях? Идти туда где выдавали участок положенный инвалиду и просить замену? Реально ли это, что бы его заменили на другой? Когда выдавали участок этого ограничения небыло!