Как применить судебную неустойку при продаже спорной квартиры во время исполнительного производства по демонтажу незаконных пристроек?
Вопрос №18493133
из г. Липецк
опубликован 29.05.2021, 11:47
опубликован 29.05.2021, 11:47
Судебными решениями (городским, апелляционным и кассационным определениями) на основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства по демонтажу незаконных пристроек (реконструкция). Должник продаёт спорную квартиру с целью уйти от выполнения предписаний. Обременения нет, обеспечительные меры по заявлению взыскателя приняты не были, но ИП возбуждены и незакончены. Можно ли признать договор купли-продажи незаконным и применить к должнику штрафные санкции в виде судебной неустойки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как решение суда о демонтаже построек связаны с Вашими материальными требованиями? Какой долг взыскан с должника, если заявлялся не денежный иск?
Взыскатель может подать иск о признании сделки недействительной, однако не факт, что суд примет положительное решение. Судебную неустойку (астрент) Вы также вправе взыскать.
29.05.2021, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Компенсированы на 1/3 только судебные расходы (услуги адвоката), Заявление (в процессе дела) о взыскании штрафных санкций суд оставил без рассмотрения.
Я хотел услышать совет, как признать ДКП незаконным, и неустойку как требовать - моральный вред и фактическую потерю времени?
Прошу прощения, но ваши ответы только увеличивают вопросы. Всё равно - благодарю.
Я хотел услышать совет, как признать ДКП незаконным, и неустойку как требовать - моральный вред и фактическую потерю времени?
Прошу прощения, но ваши ответы только увеличивают вопросы. Всё равно - благодарю.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 37 минут
Добрый день! Оспорить ДКП в данном случае возможно, далее работа с приставами по понуждению должника к исполнению требований исполнительного документа.
29.05.2021, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, уточните:
1. Оспорить ДКП отдельным иском или в рамках дела?
2. Приставов тоже и как нужно "понуждать", если ссылаясь на смену собственника пристав закрывает исполнительное производство?
1. Оспорить ДКП отдельным иском или в рамках дела?
2. Приставов тоже и как нужно "понуждать", если ссылаясь на смену собственника пристав закрывает исполнительное производство?
Теперь ваши ИП будут прекращены, т.к. квартира продана и вам снова решать вопрос в суде уже с новыми собственниками. Кто вам мешал обеспечительные меры через суд наложить или пристава обязать запрет на регистрацию выставить в Росреестре?
29.05.2021, 12:52
Оценка автора вопроса:
Читайте внимательно вопрос. А ИП возобновлены, и пристав меняет выбывшую сторону на правоприемника. Квартира продана, но должник всё равно либо сам снесет настроенное, либо заплатит за работы, т.е. приобрёл лишнюю головную боль.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заявление должника с просьбой прекратить исполнительное производство в связи с оплатой
Одинаковые долги и исполнительные производства - возможен ли зачет между должниками?
Срок действия исполнительного листа и возможность повторного предъявления к взысканию.
Затем представил платежный документ, не имеющий отношение к исполнению Решения суда, что было признано казначейством.
Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка с арестом
Исполнительное производство было окончено на основании заявления взыскателя о возврате ему исполнительного листа.
Нарушение исполнительного производства по алиментам - правомерные действия судебного пристава и возможность возобновления
Как обеспечить исполнение исполнительных листов при отсутствии имущества и дохода у должника?
Возможно ли участие ФССП в деле о возврате долга, проводимом против должника без имущества и доходов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут