Продавец скрыл состояние дома - возможна ли возврат задатка в полном объеме?

Задаток за дом. Живу в другом регионе, решили приобрести дом, созвонилась с продавцом, цена устроила, задаток перевела, расписка составлена от руки и на имя моей матери, а деньги переводила я сама, по приходу осмотра дома, все изначально устроило по фото и со слов продавца. Моя мама с продавцом приехали на дом, там жили квартирантов толком не дали посмотреть т.к он торопился. По моему приезду, придя осмотреть дом, открыв подол, обнаружила, плесень, воду, запах естественно. Продавцу объяснила ситуацию, что он не показал и не сказал, что подполье в таком состоянии. Попросила скидку. Продавец отказал. Тогда я его попросила вернуть мне задаток. Он согласился, с условием того что вычтет все затраты которые он потратил на бензин, и ещё что-то,сколько не известно, а то что я ехала со всем багажом из другого региона в другой, я ему объяснила, и затрат намного больше вышло. Т.е. если он хотя бы сказал, что подполье под ремонт, то естественно мы бы отказались, и его квартиранты дальше жили, они хотели его купить частями. То и мне бы не пришлось с двумя детьми ехать со всеми вещами и тратиться но продавец винит меня. Могу ли я вернуть задаток в полном объеме, и действительна ли расписка т.к. составлялась от руки, и в ней цена дома не указана?