Подписывать договор купли-продажи у не коммерческой организации - риски и рекомендации.

Вопрос №18501326 из г. Новосибирск
опубликован 02.06.2021, 16:32

Мы хотели купить квартиру у застройщика. Но обьясняет, что объект сдан и теперь только через договор купле продаже от не коммерческой организации. В договоре купле продаже написано, что оплату 30% мы должны внести до подписания договора. Потом идём сами в банк заключаем договор ипотечный и к ним. На подписания договора и сдачи его на Росреестр. Вопрос это нормально или без подписанного договора деньги вносить не стоит. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Без договора никакие денежные средства вносить нельзя. Им, какая разница по сути то?

Если не оплатите, после подписания, они не пойдут в МФЦ сдавать договор и всё...

Выписку получите на квартиру, кстати.

02.06.2021, 19:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Черныгов Сергей Иванович

Юрист из города Рязань

4.8 415 отзывов

Звучит как-то не очень. Есть такая статья 8 ГК РФ, которая определяет основания для возникновения обязательств. Так вот, если договор ещё не заключен, то и обязательства по внесению платы у вас не возникают.

По хорошему, надо посмотреть документы собственника на это имущество. Если некоммерческая организация не собственник, то необходимо запросить у них документы, на основании которых они распоряжаются недвижимостью.

02.06.2021, 16:55

Спросить юриста