Подписывать договор купли-продажи у не коммерческой организации - риски и рекомендации.
Вопрос №18501326
из г. Новосибирск
опубликован 02.06.2021, 16:32
опубликован 02.06.2021, 16:32
Мы хотели купить квартиру у застройщика. Но обьясняет, что объект сдан и теперь только через договор купле продаже от не коммерческой организации. В договоре купле продаже написано, что оплату 30% мы должны внести до подписания договора. Потом идём сами в банк заключаем договор ипотечный и к ним. На подписания договора и сдачи его на Росреестр. Вопрос это нормально или без подписанного договора деньги вносить не стоит. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без договора никакие денежные средства вносить нельзя. Им, какая разница по сути то?
Если не оплатите, после подписания, они не пойдут в МФЦ сдавать договор и всё...
Выписку получите на квартиру, кстати.
02.06.2021, 19:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Звучит как-то не очень. Есть такая статья 8 ГК РФ, которая определяет основания для возникновения обязательств. Так вот, если договор ещё не заключен, то и обязательства по внесению платы у вас не возникают.
По хорошему, надо посмотреть документы собственника на это имущество. Если некоммерческая организация не собственник, то необходимо запросить у них документы, на основании которых они распоряжаются недвижимостью.
02.06.2021, 16:55
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Продавец расторгает договор с агентством недвижимости после продажи квартиры за меньшую сумму
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Подача иска на взыскание неустойки по договору - возможны ли успехи до сдачи объекта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут