Регистрация права собственности на квартиру до регистрации доп соглашения.

Здравствуйте! ситуация следующая 1. был заключен договор долевого участия (дду) между мной (дольщиком) и застройщиком. 2. дду был зарегистрирован в регпалате, далее проведена оплата по договору 3. далее в связи с изменением площади по замерам бти застройщик предложил подписать допсоглашение (ДС) об изменении стоимости (в основном договоре указано, что окончательная стоимость будет расчитана по результатам замеров бти) 4. я подписал его, допсоглашение отнесли в регпалату, но оно еще не готово (30 дней регистрируется допсоглашение) 5. я получил акт приема передачи, подписал его, получил ключи, но ДС еще не зарегистрировано. 6. я хочу зарегистрировать право собственности на квартиру, но для этого , как я понимаю, необходимо а) дду б) акт приема передачи в) платежные документы об оплате по договору г) кадастровый паспорт д) техпаспорт вопрос 1) могу ли оформить кадастровый и техпаспорта до регистрации допсоглашения или надо все же дождаться , пока оно зарегистрируется? 2) могу ли я (если положительный ответ на вопрос 1) зарегистрировать право собственности на квартиру, предоставив указанный перечень а...д) документов , пока допсоглашение к договору не зарегистрировано (лежит в регпалате , но еще не зарегистрировано) ? ПС такие вопросы связаны с тем, что у меня квартира взята по ипотеке, а по кредитному договору, оказывается, я обязан зарегистрировать право собственности на квартиру в течение 30 дней с момента подписания акта приема передачи., а у меня только допсоглашение подпишется через 30 дней после акта приема передачи