Домком одного из многоквартирных домов решил построить детскую площадку за счет жильцов - законность действий и нарушения

Question

Многоквартирный дом обслуживает УК. В доме 170 кв. И таких 3 дома. На недостроенной территории строятся ещё 4 дома. Домком одного из дома решил построить детскую площадку за счёт жильцов внесением в платёжке ЖКХ отдельной строкой. Т.к. территория общая на семь домов, из которых построено только 3. И построение будет за счёт 3 домов. Домком объясняет свои действия, что от застройщика не дождешься. Законно ли он себя ведёт в данной ситуации. И какие нарушения он делает.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Законно. Имеют право быть инициаторами, если собственность есть у них в домах.
Должно быть более 50 процентов голосов на собрании для принятия решения.
Странные они. Смотрите проект, там есть детская площадка или нет...
Застройщик и сделает.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Только при наличии решения общего собрания. Сам домком ничего не может решить.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Обращайтесь в суд с заявлением.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Тем более, такое собрание неправомочно.
С уважением.

Скворцова Дарья Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Многоквартирная застройка в наше время регламентируется Федеральным законом 214. В нем прописаны детские площадки и парковки за счет застройщика. Вам нет необходимости самостоятельно детскую площадку оборудовать. Это обязан сделать застройщик. Вам надо старшую дома уполномочить судится с застройщиком, что в проекте есть детская площадка и она профинансирована, а по-факту она отсутствует. Выдается доверенность старшей дома или иному лицу действовать от имени собственников в решении данного вопроса.

Соколовский Вячеслав Борисович · Answer

Домком ведет себя незаконно. Собрание в таком составе неправомочно решать такой вопрос.

Востриков Александр Валерьевич · Answer

Наберете квалифицированный кворум в заочном голосовании 2/3 "ЗА", решение примите. Только учтите, кворум считают не квартирами, а принадлежащим собственникам площадью.
И для начала прочтите ЖК РФ. Там все написано.

Екатерина · Answer

На собрании от трёх домов 640 квартир, присутствовало только 30 человек.

Екатерина · Answer

На собрании от трёх домов 640 квартир, присутствовало только 30 человек.

Екатерина · Answer

На собрании от трёх домов 640 квартир, присутствовало только 30 человек.

Екатерина · Answer

На собрании от трёх домов 640 квартир, присутствовало только 30 человек.

Домком одного из многоквартирных домов решил построить детскую площадку за счет жильцов - законность действий и нарушения

Похожие вопросы

Проблема прав использования придомовой территории и установки наблюдательных камер соседними жильцами

Проблема с парковочной площадкой в нашем многоквартирном доме - как защитить ее от соседнего дома?

Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе

Насколько необходимы места под парковку и детскую площадку для застройщика при строительстве дома?

Поджигают дома вблизи строительства многоэтажного кирпичного дома

Вопрос законности действий администрации по урезанию придомовой территории и прокладке труб отопления и водопровода

Спор о детской площадке на придомовой территории

Приватизация придомовой территории - Вопросы собственности и разрешения на двух смежных домов

Нарушение обязанностей застройщика - должен ли он благоустроить всю придомовую территорию многоквартирного дома при сдаче?

Конфликт на предомовой территории - можно ли заменить кладовые на гаражи без согласия жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59