Вынужденное выселение - как выписать неплательщика по договору купли-продажи из жилья?
Вопрос №18536181
из г. Кемерово
опубликован 20.06.2021, 21:06
опубликован 20.06.2021, 21:06
Как я могу выписать человека без его согласия, если он обязался выписаться по договору купли-продажи и не сделал этого. Я собственник жилого помещения.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 четко написано, что выписать любого человека из квартиры без его согласия можно исключительно через суд.
Поэтому, отказ прежних собственников выписываться не повод опускать руки: Вам нужно подать в районный (или городской) суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.
20.06.2021, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если Вы новый собственник и купили квартиру, то лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении возможно снять с регистрационного учёта через суд. Согласие такого лица не требуется. Единственное исключение - лицо, отказавшееся от приватизации квартиры.
20.06.2021, 21:11
Здравствуйте Михаил!
В вашем случае можно выписать человека в судебном порядке, главное грамотно оформить мотивированные документы в суд.
20.06.2021, 21:13
В интернете или на сайте суда иногда размещают образцы или юрист может составить.
20.06.2021, 21:18
Здравствуйте!
Исковое заявление составляется индивидуально по нормам ст.131 ГПК РФ, образцы не всегда бывают верными.
20.06.2021, 21:22
У юриста купить или на просторах интерета скачать. Но лучше первый вариант, иначе можете замучаться его правильно подавать.
20.06.2021, 21:56
На поисковый запрос "форма искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением" или о снятии с регистрационного учёта - вылезет тысячи ссылок. Можно выбирать... на свой страх и риск.
Ещё многое зависит от судьи, к которому попадёт дело - приходилось писать пространные объяснения по поводу разницы терминов «утрата права пользования» и «прекращение права пользования».
21.06.2021, 09:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лишить постороннего человека прописки в унаследованном доме без его согласия
Необходимость выписки прежнего собственника - процедура и решение проблемы
Изменение даты в договоре купли-продажи для согласия соседей - законно ли это?
Можно ли выписать одного из собственников без его согласия после продажи квартиры?
Могу ли я как новый собственник сама выписать бывшего собственника без его согласия?
Несоблюдение условий договора купли-продажи квартиры - возможность выселения через суд
Как выписать прежнего собственника из квартиры через суд?
Как переоформить авто без договора купли-продажи, если собственник снял его с учета после покупки у перекупщика?
Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи после регистрации, основываясь на неправильной передаче ключей и снятии с прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут