Как будет считаться недвижимость после развода - совместно нажитым имуществом или нет?

Вопрос №18538856 из г. Кемерово
опубликован 22.06.2021, 07:54

Булет ли считататься совместно нажитым имуществом недвижимость? Квартира была приватизировать в 2001 году в равных долях, в 2016 вступила в наследство, стала единственным собственником. После вышла замуж, в 2018 моя квартира была продана и купленна одновременно другая квартира с использованием мк в долях 1/10 детям и мужу и 7/10 у меня, в 2020 она была продана одновременно был куплен дом с участком (доли детей с продажи квартиры на их счетах)-собственник один, я. Сейчас собираемся переезжать соответственно продавать дом с участком и так же покупать дом и участок, опять же с собственником буду только я. Если с мужем решим развестись после покупки последней недвижимости, то как она будет считаться совместнонажитой или нет? Брачный договор не оформлялся.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вашей личной собственностью ст 36 сК РФ новое жилье будет при условии, если цена покупки нового жилья будет равняться цене продажи вашей первой квартиры 2018 года.

22.06.2021, 07:59

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

1.Запретить претендовать ему на долю в квартире не может никто.

2.Вы можете в суде, если возникнет ситуация, подтвердить происхождение денежных средств и признать это имущество личным имуществом супруги.

3.Единственный спортный момент это его доля исходя из расчета средств материнского капитала. Но сегодня исходя из судебной практики есть шанс обойтись минимальной компенсацией, так как его доля малозначительна.

22.06.2021, 07:59

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Если собственником будете лично вы, то собственность считается совместно нажитой, без определения долей, ст. 34 СК РФ, ст. 244 ГК.

22.06.2021, 08:21

Спросить юриста

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист из города Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Если новый дом будет "оформлен" только на вас - то будет считаться, что это общая собственность супругов, так как приобртена в браке. То есть, общая совместная собственность.

И в случае развода - вам придётся доказывать в суде, что дом был куплен на ваши деньги. И прослеживать эту сумму с продажи приватизированной квартиры - то есть, рассказывать ту же историю, что в вопросе.

Поэтому, лучше сразу определяйте доли супругов в новом доме...

22.06.2021, 09:10

Спросить юриста