Исковое заявление на сумму 61 тыс. руб. после залития квартиры соседей сверху. Вопросы правомерности действий и определения даты залития.

8.11.2020 пришли соседи снизу, сказали мы их заливаем. У нас все сухо, сходили к ним, у них старые сухие желтые пятна на потолке на кухне и угол обоины отклеился, подтеков на ней нет. Мы предложили 5 тыс. руб.компенсации (т.к.там была девушка с маленьким ребенком). Они сказали-ремонт старый, 10 лет уже, хотим новый натяжной потолок, это стоит 10 тыс. руб. Мы согласились лишь на 5 тыс. 25.06.21 Мы получили ее исковое заявление+ акт об оценке ущерба, итого 61 тыс. (включая стоимость оценки и исковое заявление). В исковом указано, что 18.11.20 был произведен осмотр ее квартиры техником нашего ЖЭУ и там сказано: "Акт от 18.11.20. Залив 08.11.20 по вине соседей сверху. Соседи двери не открыли". Мы в ноябре работали из дома, в дверь никто не звонил. Звонили из Жилищника на мобильный и спросили заливаем мы или нет, я ответила, у нас все сухо, больше вопросов не было. Сегодня ездила в ЖЭУ получить их акт, но мне его не выдали, т.к. "он составлен для соседей, а не для нас". В документах, присланных нам истцом с исковым заявлением, данного акта нет. Скажите, пожалуйста, на сколько правомерны эти действия? Как они могли 18.11 определить, что залив был 08.11? Мы въехали в эту квартиру в 2018 году, у соседей очень старый ремонт, может, у них уже 5 лет квартира в таком состоянии.