Как добиться справедливой компенсации за свою долю в долевой собственности через суд?

Возможно добиться компенсации за Вашу долю на основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ. Посоветуйтесь с оценщиком.

Уважаемый Виктор Владимирович!

Если второй долевой собственник согласен на основании статьи 246 Гражданского кодекса РФ купить вашу долю в буквальном понимании за "сущие копейки" (не дорого) в этой однокомнатной квартире, но не согласен купить её по рыночной цене, то заставить его в судебном порядке купить вашу долю в этой квартире с учетом положений положений ч.3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ у Вас не получится.

А поэтому Вы вправе воспользоваться положениями статьи 250 Гражданского кодекса РФ и вынудить его выкупить у Вас вашу долю по рыночной цене, если он будет не согласен, то Вы продадите её кому-то другому, в т.ч. риэлторской компании (они потом другого собственника этой квартиры вынудят реально продать им свою долю именно за "сущие копейки").

Удачи Вам.

Здравствуйте. Уведомьте его письменно о продаже 1/2 доли с предложением цена, которую Вы хотите получить. Если в течение месяца он не выкупит за Вашу цену можете продавать другим лица по цене не менее предложенной ему. За большую сумму можете продать. Лучше сделать уведомление через нотариуса у которого впоследствии планируете делать сделку (долевые сделки только через нотариуса). Удачи.