Суд может отказать в иске на выдел доли в натуре при несоразмерном ущербе для общей собственности, что может привести к невозможности использования имущества по целевому назначению или существенному ухудшению его состояния, например

Вопрос №19405828 из г. Краснодар
опубликован 27.05.2022, 22:03

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния.-поясните это простыми словами! Если в доме один котёл, одна кухня, один санузел. Как после выдела использовать вторую половину.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53267 отзывов

Кухня и туалет являются местами общего пользования и разделу не подлежат. Выделить в натуре можно только спальню, как вариант, если технически это возможно и если это не нарушает права других собственников.

27.05.2022, 22:07

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Если выдел возможен, значит есть вариант выдела доли внатуре. Который предполагает возможность использования второй половины. Вот так это делается. Это чисто технический вопрос. Да, нужно ставить второй котел, делать отопление. Возможно и другие коммуникации придется дублировать,. Воду, например, второй счетчик электроэнергии (вторую линию) и т.д.

27.05.2022, 22:39

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

На чем вы основываетесь, потому что мне говорят нужно будет всё переделывать, ставить второй котёл, коммуникации менять (добавлять), что бы было как 2 квартиры, но мне нет смысла вкладываться, я живу в другом месте.

27.05.2022, 22:24

Спросить юриста