Как определит суд стоимость 1/4 доли квартиры и возможна ли выплата данной суммы в течение нескольких лет?

Вопрос №7996043 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 18:59

Question

Я являюсь собственником 1/4 доли однокомнатной квартиры, которая досталась мне в наследство. Другой собственник (женщина на пенсии, но еще работает) владеет другими 3/4 долями. Доли фактически не выделены. Я в данной квартире не проживаю и не пользуюсь ею.Я предложил другому собственнику выкупить мою 1/4 долю по рыночной стоимости (750 000 рублей) и получил отказ с мотивацией - таких денег у меня нет, но за 250 000 куплю. Меня эта сумма, естественно, не устраивает. Статья 252 п.3 ГК РФ предусматривает: При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. ВОПРОС: как суд определит стоимость моей 1/4 доли и не обяжет ли суд выплачивать мне данную сумму в течении течении нескольких лет?

Краснова Татьяна Валентиновна · Accepted Answer

вы можете продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки другим сособственником.
Компенсацию суд не взыщет.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. Суд определит стоимость из представленных вами документов. 2. Не обяжет.

Как определит суд стоимость 1/4 доли квартиры и возможна ли выплата данной суммы в течение нескольких лет?

Похожие вопросы

Как добиться справедливой компенсации за свою долю в долевой собственности через суд?

Как продать долю из общей собственности по адекватной стоимости - системная консультация

Нарушение закона - сделки с виртуальными долями в квартире являются незаконными

Можно ли решить все это через суд (каков шанс на успех?), или может быть есть способ, не доводящий дело до суда?

Правовые ограничения на продажу долей в неделимых квартирах - необходимость соблюдения закона

Как получить свою долю в деньгах при наследстве квартиры? Вопросы о выплате компенсации и ее рассчете.

Правомерно ли предоставлять одному собственнику большую часть квартиры

Как определить неделимость двухкомнатной квартиры и возможен ли выдел доли в натуре?

Состояние статьи 252 ГК РФ - действует ли она или отменена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59