Как определит суд стоимость 1/4 доли квартиры и возможна ли выплата данной суммы в течение нескольких лет?
Вопрос №7996043
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 18:59
опубликован 11.09.2015, 18:59
Я являюсь собственником 1/4 доли однокомнатной квартиры, которая досталась мне в наследство. Другой собственник (женщина на пенсии, но еще работает) владеет другими 3/4 долями. Доли фактически не выделены. Я в данной квартире не проживаю и не пользуюсь ею.Я предложил другому собственнику выкупить мою 1/4 долю по рыночной стоимости (750 000 рублей) и получил отказ с мотивацией - таких денег у меня нет, но за 250 000 куплю. Меня эта сумма, естественно, не устраивает. Статья 252 п.3 ГК РФ предусматривает: При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. ВОПРОС: как суд определит стоимость моей 1/4 доли и не обяжет ли суд выплачивать мне данную сумму в течении течении нескольких лет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы можете продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки другим сособственником.
Компенсацию суд не взыщет.
11.09.2015, 19:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
1. Суд определит стоимость из представленных вами документов. 2. Не обяжет.
11.09.2015, 19:05
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю из общей собственности по адекватной стоимости - системная консультация
Нарушение закона - сделки с виртуальными долями в квартире являются незаконными
Можно ли решить все это через суд (каков шанс на успех?), или может быть есть способ, не доводящий дело до суда?
Правовые ограничения на продажу долей в неделимых квартирах - необходимость соблюдения закона
Как получить свою долю в деньгах при наследстве квартиры? Вопросы о выплате компенсации и ее рассчете.
Правомерно ли предоставлять одному собственнику большую часть квартиры
Как определить неделимость двухкомнатной квартиры и возможен ли выдел доли в натуре?
Состояние статьи 252 ГК РФ - действует ли она или отменена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут