Проблемы с квартирантами - заливы, конфликты и урон имущества.

Сдала квартиру по договору найма. Квартиранты из другого города, договор подписывал отец жильца, сына которого он отправил в Москву учиться. Вместе с этим сыном проживают еще две девушки с их города (в договоре эти девушки не вписаны) Перед тем как сдать квартиру я пригласила с сервисной службы специалиста со спецоборудованием для прочистки системы канализации. Так что квартиру сдала в полном порядке. В конце января одна из девушек сообщила мне что залило кухню соседки, приходили сантехники проверяли все в моей квартире нигде протечек не нашли. Соседка мне не звонила. Прошло три с половиной месяца, за это время не было никаких сообщений. И только в середине мая эта же девушка вновь позвонила и сказала что они оказывается с января месяца моют посуду в ванной. Я сразу поняла почему квартиранты все это время утаивали от меня полную информацию. Решила пригласить независимого эксперта, сообщила об этом квартирантке. И тут началось, мать сынка уже на следующий день начала слать мне аудиосообщения агрессивного содержания с обвинениями грязью угрозами. Мол я сама во всем виновата, что сразу не среагировала и пр. Я написала ей что жильцы сами нарушили пункт договора о том, что в случае каких то, ситуаций обязаны сообщать мне своевременно информацию в полном объеме. Все мои доводы ею игнорировались и шло просто морально-психологическое давление с ее стороны. Так продолжалось несколько дней, затем я легла в больницу (плановая госпитализация) Через месяц приезжаю на квартиру и обнаруживаю, мой телевизор исчез, жилец заявил что разбил его, предъявить разбитый тел. не смог сказал, что выбросил его. Залоговая сумма покрыла стоимость тел. Таким образом жилец залоговую сумму обнулил. Вещи некоторые оказывается испорчены, что то они выбросили и все это мне преподносилось с издевкой. Я проверила на предмет протечки все в ванной на всякий случай и под кухонной раковино все снимала на видео. Под кухонной раковиной проверила только внешнюю выводящую трубу а глубже проверить не догадалась. Жилец спросил так мы не виноваты в заливе соседей? Так как я ничего не обнаружила я ответила что нет. С соседкой я договорилась, что как только ее начнет заливать, чтобы она позвонила и я приглашу независимого эксперта. На следующий день соседку начало заливать, На следующий день я приехала вместе с экспертом. При осмотре присутствовали два квартиранта я и соседка (потерпевшая). Специалист обнаружил где хлестало, сказал, что причина в засоре трубы (а я ведь прочищала всю канализацию накануне сдачи квартиры). Экспертное заключение будет готово на следующей неделе. За все это время я ни слова не сказал квартирантам о том, что ущерб нанесли они и что буду с них потом взыскивать. Потому что сама еще не знаю так ли это. И опять понеслось, опять от матери шквал аудиосообщений. Нормально общаться с этой женщиной невозможно. В своем городе они считают себя крутыми бизнесменами, сынок как то обмолвился что его отец в прошлом бандит и все такое. До договору они проживают у меня последний месяц, оплатили за аренду. Залоговой суммы уже нет и судя по тому как они нагло себя ведут я опасаюсь за сохранность моего имущества и возможность того что напоследок они могут мне напакостить и просто залить моих соседей и уехать. Подскажите что я должна сделать? Могу ли я их выселить уже сейчас? Или мне придется ждать конца срока их проживания? Как мне предотвратить возможную порчу имущества и нанесения мне еще большего ущерба? Всем спасибо,