Ответственность за затопление квартиры без запорных устройств - кто компенсирует ущерб затопленным соседям?

Question

В приватизированной квартире лопнула гайка крепления батареи к стояку в результате чего произошло затопление соседей снизу. Перед батареей запорных устройств (кранов) не было. Считается ли это, что батарея в квартире не имеющая запорных устройств является общедомовым имуществом? Кто должен компенсировать ремонт затопленным соседям?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Батарея, а точнее радиатор входит в общедомовое имущество, замена производится за счёт УК, а вот компенсировать должен собственник уже, если вопрос не решится, тогда в суд. - см. п. 6 ПП РФ N 491 от 13.08.2006 г., ст. 131-132 ГПК РФ.

Кузин Евгений Игоревич · Answer

Нет не считается, за залитие бубет отвечать именно собственник жилого помещения в котором и произошел прорыв.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет, не считается. См. Постановление правительства РФ 490, Правила предоставления коммунальных услуг.

Сверкунов Виктор Иванович · Answer

Да это общедомовое имущество. Отвечает ваша УК.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, радиатор без запорного устройства включается в состава общедомового имущества. Ремонт - за счет управляющей компании. В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Сверкунов Виктор Иванович · Answer

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

За батарею в квартире ответ ственность несёт собственник квартиры, так как отопительный прибор отапливает только его квартиру.
Значит и ущерб платить ему.
Батарея в квартире не является общим имуществом мкд.

Ответственность за затопление квартиры без запорных устройств - кто компенсирует ущерб затопленным соседям?

Похожие вопросы

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Как решить проблему после лопнувшей батареи в приватизированной квартире - кто несет ответственность за ущерб соседям?

Кто должен менять батарею и какие права имею как собственник квартиры?

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

Кто несет ответственность за затопление соседей после повышения давления в батареях дома?

В приватизированной квартире лопнула батарея отопления. Кто должен оплачивать ремонт в нижней квартире и замену батареи?

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

Проблема с отоплением в квартире на последнем этаже - нужно ли брать на себя замену труб и батарей?

Проблемы с отоплением в муниципальной квартире - кто несет ответственность и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59